Werkstatt zum Kauf
3500000 €
13.000 m² Lagerfläche

Gewerbeimmobilie - Multifunktional. Statt Neubau!!

TOP Lage in Münchberg - ehemaliger Produktionsbetrieb!

Das zum Verkauf stehende Gewerbeareal verfügt insgesamt über ca. 13.000 qm Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 26.000 qm großen Grundstück.

Unser interessantes Immobilienareal besteht aus:
verschieden große Hallen, teilweise mehrstöckig und zuzuhängend begehbar, sowie separat stehen, inklusive großer befestigter Außenflächen. Ergänzt durch ein vermietetes Einfamilienwohnhaus.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
26.000 m² Grundstück
Teeküche
Lastenaufzug
9 Stellplätze
Barrierefrei
Laderampe
LKW-Zufahrt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1979

Preisdetails

Kaufpreis

3500000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 374.400,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

3.666.600 €1

Kaufpreis

3.500.000 €

Kaufnebenkosten

166.600 €

Provision für Käufer (4,76%)

166.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Münchberg (95213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage des Gesamtareals

Münchberg ist mit über 10.000 Einwohnern die größte und eine der ältesten Städte im Landkreis Hof.

Die Immobilie befindet sich am Ortsausgang Münchberg Richtung Autobahn.

Entfernung zur Autobahn A9 ca. 6 Km

Entfernung nach BT ca. 43Km

Entfernung nach HO ca. 15Km (Autobahn)

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 13.000,00 m², Bürofläche: 2.000,00 m², Sonstige Fläche: 11.000,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Benjamin Horn Immobilien

Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth

6 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin HornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26464F9Q4DPB

Referenznummer: 2468

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