3 Zimmer • 104 m² • 365 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
580000 €580.000 €
5.577 €/m²
3 Zimmer • 104 m² • 365 m² Grundstück • frei ab sofort
Haus mit viel Potenzial | Schmidt&Co. Immobilien
[Die Soll-Bilder sind KI generiert]
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 104 m² Wohnfläche auf 365 m² Grundstück in ruhiger Lage.
Das Dach ist nicht ausgebaut und sanierungsbedürftig. Ideal für Individualisten.
Merkmale
frei ab sofort
365 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 25 m²)
2 Außen-Stellplätze
1 WC
Garten
Blick zum Innenhof
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1923
Letzte Modernisierung2026
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
5.576,92 €/m²
Provision für Käufer
3% Provision inkl. MwSt., je vom Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
643.800 €1
Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
63.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.800 €
Provision für Käufer (3%)
17.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederrad, Frankfurt am Main (60528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Frankfurt am Main mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem attraktive Grünflächen und ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren:
06071 739 84 31
info@schmidt-und-co.de
www.schmidt-und-co.de
*Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Schmidt & Co. Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.
*Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Schmidt & Co. Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Schmidt & Co. Immobilien UG zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision gegen Rechnung zu zahlen. Unsere Maklerprovision beträgt bei Verkauf von
Grundbesitz (Grundstücke, Gebäude, Eigentums-
wohnungen, Gewerbe- und Industrieobjekte,
Kapitalanlage etc.) vom erzielten Gesamtpreis inkl.
aller dem Verkäufer vom Käufer versprochene
Leistungen vom Käufer 5% jeweils zzgl. gesetzlich
gültiger MwSt. Bei Vermietung von Gewerbeflächen beträgt unsere Provision 2-3 (zwei bis drei) Bruttomieten zzgl. MwSt. die vom Mieter zu zahlen sind.
*Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
