Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Straßenhaus - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Straßenhaus bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 218,32 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 600 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und sich dabei von unseren erfahrenen Experten begleiten zu lassen. Das Baukonzept kombiniert moderne Architektur mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft.
Merkmale
Bezug: 2026
600 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Design und Funktionalität: Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Laminat mit seinem warmen Charakter und der angenehmen Haptik für Gemütlichkeit sorgt. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und langfristig Heizkosten spart. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen damit einen Niedrigenergiehaus-Standard, der nachhaltiges Wohnen mit hoher Energieeinsparung verbindet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
1.781,79 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
430.117 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
41.117 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Straßenhaus (56587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Straßenhaus, das durch seine familienfreundliche Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze, sodass Sie hier ein ideales Umfeld für ein entspanntes Familienleben vorfinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihre Bauplanung entspannt und verlässlich machen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich von unseren Profis unterstützen lassen möchten. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung als Muskelhypothek geltend machen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
