Ihr neues Zuhause in Isernhagen-HB; geräumige 4-Zimmer Wohnung ab dem 16.05.2026 verfügbar
Das Mehrfamilienhaus wurde 1976 erbaut und liegt in einer idyllischen, grünen Umgebung. Das Gebädue selbst ist mit roten Klinkersteinen verkleidet, was ihm eine zeitlose und robuste Ausstrahlung verleiht. Das Haus hat ein Flachdach, das sich nahtlos in die Umgebung einfügt und einen klaren, minimalistischen Look bietet.Die Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser mit eigenen Gärten und Gehwegen geprägt, was der Gegend eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre verleiht. Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller.
Merkmale
frei ab 16.05.2026
Erdgeschoss
Gäste-WC
Keller
Wir freuen uns, dass diese geräumige 4-Zimmer Wohnung Ihr Interesse geweckt hat! Die Wohnung befindet sich zwar im Erdgeschoss, dies liegt allerdings in der Hochpaterre und ist nicht direkt einsehbar.
Auf ca. 96m² verteilen sich vier Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, der Flur sowie ein Balkon. Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien oder Paare.
Die vier großen Wohnräume sind mit einem modernen Designbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Große Fenster verleihen den Räumen viel Helligkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und helle Bodenfliesen. Hier können Sie Ihre ganz persönliche Wunschküche einbauen. Das Badezimmer ist mit weißen Sanitärobjekten, einer Badewanne, einem Fenster sowie blauen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet. Das zusätzliche Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist mit hellen Boden- und Wandfliesen bestückt. Der Flur bietet viel Platz und ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Mieterkeller. Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich eine Garage angemietet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.135 €
Kaltmiete
8,73 €/m²
840 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
120 €
Kaution
2520 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 840,00 EUR
Lage
Vor den Höfen 8, Isernhagen H.B., Isernhagen (30916)
Isernhagen HB ist ein charmantes, dörfliches Viertel in der Gemeinde Isernhagen, gelegen am nördlichen Rand von Hannover in Niedersachsen.
Einkaufsmöglichkeiten: In Isernhagen HB selbst gibt es einige kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe und eine größere Auswahl an Geschäften kann man ins nahegelegene Altwarmbüchen fahren, wo es ein Einkaufszentrum und weitere Supermärkte gibt. Auch Hannover ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Schulen: Isernhagen HB verfügt über eine Grundschule, die von den jüngeren Kindern des Viertels besucht wird. Weiterführende Schulen wie Realschulen, Gymnasien und Gesamtschulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen wie Isernhagen NB oder in Altwarmbüchen. Diese sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Bildungsangeboten. Ärzte: Im Ort selbst gibt es einige Hausarztpraxen und Fachärzte, die die medizinische Grundversorgung sicherstellen. Apotheken sind ebenfalls in der Nähe. Für spezialisierte medizinische Versorgung und Krankenhäuser kann man ins benachbarte Hannover fahren, wo es ein umfassendes medizinisches Angebot gibt. Verkehrsanbindung: Isernhagen HB ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesautobahn A7 und die A37 sind schnell erreichbar, was eine zügige Anbindung an Hannover und andere umliegende Städte ermöglicht. Zudem gibt es eine S-Bahn-Station in Isernhagen, von der aus regelmäßig Züge nach Hannover und in Richtung Celle fahren. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen auch Busverbindungen zur Verfügung, die Isernhagen HB mit den umliegenden Ortsteilen und Hannover verbinden.
Insgesamt bietet Isernhagen HB eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur und die vielfältigen Angebote der nahen Großstadt Hannover.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten kommen.
Sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden, steht Ihnen nicht nur die Wohnung an sich, sondern auch ein digitaler Service mit exklusiven Mietervorteilen über unsere Mieter-App zur Verfügung.
Überzeugt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
4 Etagen
