Diese leerstehende Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet rund 62 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Haushalte. Die klare Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das flexibel genutzt werden kann.
Die Küche verfügt über einen Anschluss und wartet darauf, nach eigenen Vorstellungen ausgestattet zu werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum mit Tageslichtfenster.
Ein praktischer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstell-/Fahrradraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: Sofort
voll erschlossen
offene Küche
Keller
- Neue Fenster mit Isolierverglasung (2025) - Neue Türen und Bodenbeläge (2025) - Küche mit Anschluss und Fliesenspiegel (ohne Einbauküche) - Badezimmer mit Dusche - Separates WC mit Fenster - Frisch verputzte und gestrichene Wände (2025) - Neuer Elektro-Verteiler - Modernisierte 3-adrige Elektrik (vor ca. 10 Jahren) - Erneuerte Heizungs- und Wasserleitungen (vor ca. 10 Jahren) - Kellerraum vorhanden - Zugang zum gemeinschaftlichen Abstell-/Fahrradraum am Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.654,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
182.440 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
17.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trossingen (78647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer zentralnahen Umgebung mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls schnell erreicht. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung runden das Wohnumfeld ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an weiteren Bildern haben, schreiben Sie uns gerne. Wir stellen Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit zusätzlichen Bildern zur Verfügung.
Auch die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss dieses Hauses stehen aktuell exklusiv zum Verkauf. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die entsprechenden Exposés zu. Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Dreifamilienhaus zu erwerben.
Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
