2 Zimmer • 62 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
360 €
2 Zimmer • 62 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
mit Stellplatz, Westbalkon in ruhiger und zentraler Wohnlage
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Altendorf und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m².
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich sowie einem separaten Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Westbalkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden viel Sonne bietet.
Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und mit Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden versehen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Im Innenhof besteht optional die Möglichkeit, einen Stellplatz für 30 € monatlich anzumieten.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01.2026 verfügbar. Besichtigungen sind bereits im Vorfeld nach Absprache möglich. Bilder der Innenräume folgen in Kürze.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Denkmalschutz-Afa
2. Geschoss
Bodenbelag: Laminat
Raumaufteilung (gemäß Grundriss)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Bad
Balkon
Ausstattung / Eigenschaften
Kellerabteil vorhanden
ruhiger Innenhof
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Waschmaschinenanschluss im Bad
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Hausmeister- und Reinigungsservice inklusive
PKW-Stellplatz im Innenhof optional für 30 € monatlich anmietbar
Bodenbeläge
Bad und Küche gefliest
Wohnräume mit Laminat ausgestattet
Medienanschlüsse
TV-Kabelanschluss vorhanden
Internetanschluss vorhanden (aktuelle Bandbreiten bitte beim jeweiligen Anbieter erfragen)
Sonstiges
Haustiere nach Absprache möglich (Hund nach Vereinbarung)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
515 €
Kaltmiete
5,81 €/m²
360 €
Nebenkosten
155 €
Kaution
720,00 610
Lage
Gustav-Adolf-Str. 10, Altendorf, Chemnitz (09116)
Der Kaßberg zählt zu den gefragtesten und architektonisch schönsten Wohnlagen von Chemnitz. Der Stadtteil ist geprägt von eindrucksvollen Gründerzeit-Mehrfamilienhäusern und stilvollen Jugendstilvillen, die dem Viertel seinen besonderen Charakter verleihen. Begrünte Innenhöfe und ruhige Seitenstraßen sorgen gleichzeitig für eine angenehme und gewachsene Wohnatmosphäre.
Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Umfeld und prägen das lebendige Stadtbild.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden den Kaßberg schnell mit der Chemnitzer Innenstadt, die zudem in etwa 20 bis 30 Minuten fußläufig erreichbar ist.
Kindergärten, Schulen, Arztpraxen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses beliebten Stadtteils.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontakt mit Email Adresse: Ralf Schilling r.schilling@nufweb.de 0177 / 3108241
Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden.
Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Wohnungsnr.: 6
