Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

202312 €202.312 €

2.350 €/m²

4 Zimmer  •  86,1 m²  •  2. Geschoss

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Dölitz-Dösen, Leipzig (04279)

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Zum Verkauf steht eine helle 4-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Helenenstraße 44b in Leipzig-Dölitz-Dösen. Das Gebäude überzeugt mit klassischer Fassade, rotem Satteldach und einem liebevoll gestalteten Vorgarten in ruhiger Seitenstraße.

Auf ca. 86,09 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, separater Küche, Tageslichtbad sowie zwei attraktiven Außenbereichen.

Der Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich und eignet sich ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden. Zusätzlich verfügt eines der Zimmer über eine Loggia mit Blick ins Grüne, die geschützten Außenraum mit besonderem Charme bietet.

Alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar und ermöglichen eine flexible Nutzung - ideal für Familien, Paare oder eine WG. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Fahrradstellplätze sowie gemeinschaftlich nutzbare Hofflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der stabilen Nachfrage in dieser gefragten Leipziger Wohnlage profitieren möchten.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 05, Distanz zum Flughafen: 49.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zum Bus: 0.15