Einfamilienhaus zum Kauf 732.750 € 5 Zimmer 147 m² 310 m² Grundstück Kenzingen 79341

Einfamilienhaus zum Kauf
732750 €
4.985 €/m²
5 Zimmer • 147 m² • 310 m² Grundstück

Herzensheim in Kenzingen - Wo Ihre Zukunft ein Zuhause findet

Stellen Sie sich vor, wie Sie mit klopfendem Herzen die Tür zu Ihrem neuen, maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Kenzingen öffnen - Ihrem persönlichen Zufluchtsort, der Ihre tiefsten Wünsche widerspiegelt. Auf rund 147 m² Wohnfläche erwartet Sie eine liebevoll geplante Raumaufteilung: Fünf offene, lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Ebenen schenken Ihrer Familie Raum für Nähe, Geborgenheit und gemeinsames Glück. Vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für alle Herzensmenschen. Die stilvolle Kombination aus modernen Fliesen und pflegeleichtem Laminat schafft ein Ambiente, das zum Träumen einlädt und Sie jeden Tag aufs Neue inspiriert. Innovative Haustechnik mit Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt für ein gesundes, angenehmes Raumklima und schont dabei Umwelt sowie Ihr Budget - KfW40-Standard garantiert Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit für Ihre Familie.
Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Merkmale

310 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ausstattung, die Ihr Herz höherschlagen lässt:

- Architektenleistung und Bauantrag im Preis enthalten
- Bodenplatte mit Frostschürze für maximale Stabilität
- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung für frische Wohnqualität
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Individuell gefertigte Holztreppe in Wunschfarbe
- Umfassendes Versicherungspaket für die Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster mit wählbaren Rollläden
- Blower-Door-Test für Energieeffizienz
- Raumhöhe: 2,75 m EG, 2,65 m DG
- Zwei Vollgeschosse für großzügiges Wohnen

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inkl. Schaltern
+ Dämmung und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad (Boden & Wände)
+ Auswahl an Bodenbelägen (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Innentüren in stilvollen Holzfarben
+ Moderne Sanitärkeramik für Ihr Wohlfühlbad
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp & 8,0 kWh Speicher
+ Komplettmontage Lüftung, Sanitär, Elektro
+ Montage Trockenbau, Dämmung, Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricheinbau

EIGENLEISTUNG (inkl. Material):
+ Innenausbau (Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren)

Zusätzliche Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
Transparente Gesamtkostenplanung für Ihre Bank
Bauherren-App für den perfekten Überblick

Bitte beachten: Grundstücks-, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Preis enthalten. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Makler, Notar).

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

732750 €

4.984,69 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

810.202 €1

Kaufpreis

732.750 €

Kaufnebenkosten

77.452 €

Notarkosten (1,5%)

10.991 €

Grunderwerbsteuer (5%)

36.638 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.159 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.664 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kenzingen (79341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kenzingen vereint das Beste aus zwei Welten: Hier genießen Sie ländliche Geborgenheit und profitieren zugleich von der Anbindung an moderne Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein buntes Freizeitangebot warten direkt vor Ihrer Haustür. Die malerische Umgebung mit Parks, Rad- und Wanderwegen lädt dazu ein, die Natur gemeinsam zu entdecken und besondere Momente mit Ihren Liebsten zu erleben. Hier werden Erinnerungen geschaffen, die bleiben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Sie dürfen sich auf einen erfahrenen, engagierten Partner verlassen, der Ihr Bauprojekt mit Leidenschaft und Kompetenz begleitet.

Erleben Sie mehr mit:
1. Persönlicher Beratung und Begleitung vom Start bis zur Schlüsselübergabe.
2. Über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau.
3. Gestaltungsfreiheit bei der Grundrissplanung.
4. Bauzeitgarantie für höchste Planungssicherheit.
5. Eigenes Bemusterungszentrum für Ihre Wünsche.
6. Umfassende Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitung.
7. Unterstützung bei Finanzierung und Kostenüberblick.
8. Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise.
9. Moderne Bauherren-App für maximale Transparenz.

Zu jedem Haus gehören:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,75 m Raumhöhe im Erdgeschoss
- Effizienzhaus-Standard KfW 40
- Elektrische Rollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Sockeldämmung
- Ausbaupakete
- Versicherungspaket während der Bauphase

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Individuelle Planung
- Kurze Bauzeit
- Attraktive Ausbaustufen
- Hochwertige Markenprodukte
- Persönliche Betreuung
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Top-Service während der Bauphase
- Wertbeständigkeit für Generationen

Lassen Sie sich begeistern: Mit allkauf wird Ihr Hausbau zu einer Herzensangelegenheit, die Sie sicher und mit Freude zum Ziel führt. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Frau Karen JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26485VWK2TZH

Referenznummer: 4032-336-KW14-71498