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Deutsche Bank Immobilien GmbH
375.000 €
5 Zimmer  •  103 m²  •  511 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €
3.641 €/m²
5 Zimmer  •  103 m²  •  511 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

großzügig u. familienfreundlich - Charmantes Zuhause mit zusätzlicher Einliegerwohnung unterm Dach!

Das Einfamilienhaus bietet ca. 103 m² ausgewiesene Wohnfläche im Erdgeschoss und überzeugt durch eine angenehme, gut nutzbare Raumaufteilung.

Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut und schafft mit einer Einliegerwohnung weiteren Platz - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.

Bitte beachten Sie, dass der Dachgeschossausbau in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten ist. Die Flächenangabe bezieht sich auf die Wohnfläche im Erdgeschoss.

Gerade für Eigennutzer ergibt sich hier ein besonderes Plus: Sie profitieren von zusätzlichem Raum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die sich flexibel an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anpassen lassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

+++die ersten Besichtigungen werden voraussichtlich am Samstag, den 30.05.2026 stattfinden+++

Wichtiger Hinweis: Wir sind angehalten, Besichtigungen nur in Verbindung mit einem Bonitätsnachweis durchzuführen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Termin mit einem unserer Baufinanzierungsspezialisten.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • vermietet
  • 511 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
375000 €
3.640,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
418.387 €1
Kaufpreis
375.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BärstadtSchlangenbad (65388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Natur.
Nach Wiesbaden fahren Sie ca. 15 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Limburger Str. 53, 65510 Idstein
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Partnerschaft
Herr Tobias JungDein Kontakt
Online-ID: 26489BVGUMXE
Referenznummer: 44320106-1025784
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