In guter Lage am Wiener Platz präsentiert sich diese moderne Gastronomiefläche mit ansprechender Sandsteinfassade und hochwertiger Ausstattung. Sonnenschutzsysteme sowie eine angenehme, gastfreundliche Beleuchtung schaffen ideale Voraussetzungen für ein einladendes Ambiente.
Die im Erdgeschoss gelegene Fläche eignet sich hervorragend für verschiedene Gastronomiekonzepte, ob Restaurant oder Kantine.
Aktuell befindet sich die Einheit im Rohbau und kann individuell nach den Wünschen des zukünftigen Betreibers ausgebaut werden.
Eine Tiefgarage im Gebäude rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und Personal.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Raumaufteilung flexibel
- Ausbau nach Mieterwunsch - ebenerdiger, direkter Zugang - Anlieferung über eigene Lieferzone mit Lastenaufzug bis ins Erdgeschoss - große Schaufenster - Fettabscheider und Abluft für Küche und Gastraum vorhanden - Lagermöglichkeiten - Büro- und Personalraum - zentraler Empfang und Sicherheitsdienst - Konferenzzentrum im Haus - Glasfaseranschluss - Datenverkabelung über Doppelboden - sanitäre Anlagen - Außensonnenschutz - Tiefgaragenstellplätze - Außenwerbung möglich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2004
EnergieträgerFernwärme, Elektro
Mietkosten
Kaltmiete
nicht angegeben
Nebenkosten
4 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Seevorstadt-Ost/Großer Garten, Dresden (01069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gastronomiefläche befindet sich in zentraler Lage Dresdens - unmittelbar am Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Inneren Altstadt entfernt. Der Standort verbindet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit der Nähe zum historischen und touristischen Zentrum der Landeshauptstadt.
Durch die direkte Nachbarschaft zum Hauptbahnhof profitiert die Lage von einer konstant hohen Frequenz aus Reisenden, Berufspendlern und Besuchern - ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Zusätzliche Gäste werden durch die fußläufig erreichbaren Einkaufsstraßen, den Altmarkt sowie die Dresdner Innenstadt generiert.
Im direkten Umfeld sorgen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Betriebe für ein lebendiges, frequenzstarkes Quartier.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie Parkmöglichkeiten in der Umgebung gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Gäste aus Dresden und der gesamten Region.
Der Standort bietet damit ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept in zentraler, stark frequentierter Lage.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
