Schicke DG-Wohnung in Alzenau...mit sehr guter Anbindung nach Rhein-Main!
Sie sind im Rhein-Main-Gebiet berufstätig und suchen hochwertigen Wohnkomfort, der aber noch bezahlbar ist? Oder Sie wollen barrierefrei wohnen und mitten im Stadtzentrum leben. Dazu möchten Sie städtisches Flair, Kulturleben und eine herrliche Landschaft nicht missen?
Dann sind die hochwertigen Mietwohnungen im "Wohnpark am Spital" im Zentrum von Alzenau genau das Richtige für Sie! Der Wohnpark fügt sich mit seiner ansprechenden Architektur und den grünen Außenanlagen ideal ins Stadtbild ein.
Die hier beschriebene DG-Wohnung hat 3 Zimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, ein Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit WaMa/Trockner Anschluss.
Alle Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Vinylboden in schicker Holzoptik, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, einem voll ausgestatteten Bad mit bodengleicher Dusche und Marken-Sanitärobjekten. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen Rollläden. In jedem Wohnhaus ist ein Personenaufzug vorhanden. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Außerdem sind jeder Wohnung 2 Außen-Stellplätze zugeteilt. Monatsmiete je Außenstellplatz 30€.
Über die einzelnen Wohnungstypen, die Mietkonditionen und weitere Auskünfte nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.427 €
Kaltmiete
14,84 €/m²
1.187 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.187,00 EUR
Lage
Alzenau (63755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alzenau - die nordwestlichste Stadt Bayerns - liegt mit ca. 20.000 Einwohnern unmittelbar an der Grenze zum Land Hessen im Rhein Main Gebiet. Die Metropolregion Frankfurt ist optimal über die A45 mit Anschluss zur A66 sowie zur A3 erreichbar. Die Städte Aschaffenburg, Seligenstadt und Hanau liegen nur ca. 20 PKW-Minuten entfernt, Frankfurt ca. 35 km. Der "Wohnpark am Spital" liegt mitten im Zentrum von Alzenau und der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind fußläufig schnell erreichbar. In Alzenau finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen. KiTas, Kindergärten sowie alle wesentlichen Schulformen finden Sie vor Ort: Grund- und Realschule, Gymnasium und eine Schule für individuelle Lernförderung - befinden sich in Alzenau Stadt und bieten den in Bayern gewohnt hohen Standard. Auch Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, der Wochenmarkt und ein Baumarkt sind vorhanden. Städtisches Flair und Kulturleben mit den Burgfestspielen, Sommer im Park und die vielen anderen kulturellen Angebote sowie die herrliche Landschaft im Spessart (Kahlgrund) und am Bayrischen Untermain tragen zur hohen Lebensqualität bei. Im Zuge der Bayrischen Landesgartenschau 2015 wurde eine 13 Hektar große Parkfläche geschaffen, die auch nach der Gartenschau als Nah- und Erholungsfläche für die Alzenauer Bevölkerung zur Verfügung steht. Alles Annehmlichkeiten, die man heutzutage von einer Urbanisation erwartet. Daher ist diese attraktive Wohnlage für Familien und Pendler gleichermaßen interessant.
