Lagerhalle mit Büro am Frachtenbahnhof Klagenfurt - sofort verfügbar
Zur Vermietung steht eine funktionale Lagerhalle mit angeschlossener Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage am Frachtenbahnhof Klagenfurt. Der Standort eignet sich ideal für Logistik-, Lager- oder Gewerbebetriebe, die eine gute Anbindung und effiziente Anlieferungsmöglichkeiten schätzen.
Die Halle verfügt über eine Nutzfläche von rund 520 m² und bietet mit einer Hallenhöhe von ca. 5,60 Metern ausreichend Raum für Lagerung und Umschlag. Zwei Rolltore mit jeweils ca. 3 Metern Höhe sowie eine Laderampe ermöglichen eine komfortable Be- und Entladung. Ergänzt wird die Halle durch eine Bürofläche von ca. 60 m², die beheizt ist und sich ideal für Verwaltung, Disposition oder Mitarbeiterarbeitsplätze eignet. Die Halle selbst ist unbeheizt. Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig und befindet sich in der Rampenstraße 25, Klagenfurt, einem etablierten Gewerbestandort mit guter Verkehrsanbindung.
Eckdaten im Überblick: .Hallenfläche: ca. 520 m² .Bürofläche: ca. 60 m² (beheizt) .Hallenhöhe: ca. 5,60 m .2 Rolltore (ca. 3 m Höhe) .Laderampe vorhanden .Nettomietzins: € 2.950,- pro Monat zzgl. 20% USt .Stromkosten nicht inkludiert .Verfügbar: ab sofort .Vermittlungsprovision: 2 BMM
Merkmale
Bezug: sofort
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Gesamtmiete
3.540 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
2.950 €
Umsatzsteuer
590 €
Provision für Mieter
2 BMM + 20% USt. inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.950,00 EUR
Lage
St. Ruprecht, Klagenfurt (9020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 520,00 m², Nutzfläche: 580,00 m²
