4 Zimmer • 120 m² • 246 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
249000 €249.000 €
2.075 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 246 m² Grundstück • frei ab sofort
C21- Perfekt für Familien: Eigenheim in Heinsberg
Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Ein kleiner Privatweg führt zu dem charmanten Reihenmittelhaus, das auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² bietet. Insgesamt erwarten Sie vier helle Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der zur Entspannung im Freien einlädt. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 246 m² und bietet dadurch genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Im Erdgeschoß befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und die geräumige Küche. Im ersten OG befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Balkon. Ebenso gibt es dort auch ein Duschbadezimmer mit Fenster. Ein gut ausgebauter Keller bietet zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
frei ab sofort
246 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Objekt: Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus Wohnfläche: ca 120 m² Grundstück: 246 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1963 Garten Heizung: Gas Fenster: Isolierdoppelverglasung von 2016 mit Rolladen Balkon: 1 Keller Duschbad mit Fenster Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.075 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heinsberg, Heinberg (52525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Haus befindet sich im idyllischen Heinsberg, einer Stadt, die bekannt ist für ihre grüne Landschaft und ruhige Lebensweise. Heinsberg bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, findet man einladende Cafés, traditionell geführte Geschäfte und einen wöchentlichen Bauernmarkt. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die direkt vor der Haustür beginnen. Familien werden die nahegelegenen Schulen und Kindergärten schätzen, die für ihre Qualität bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einem Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die nächstgelegenen Großstädte bietet. Heinsberg verbindet die Schönheit der Natur mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
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Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie und beraten Sie unabhängig und transparent über die verschiedenen Vermarktungsmöglichkeiten. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung Ihrer Immobilie nach unserem C21-Vermarktungskonzept, das individuell für Ihre Immobilie ausgearbeitet wird.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Kindergarten: 0.125, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 2
