Wohnung zum Kauf provisionsfrei 702.100 € 3 Zimmer 104 m² frei ab 31.10.2027 Rissen Hamburg 22559

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
702100 €
6.751 €/m²
3 Zimmer • 104 m² • frei ab 31.10.2027

Neubau EG-Wohnung mit Garten, Keller & A++ – provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine hochwertige Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, einen direkten Zugang zum eigenen Garten sowie einen großzügigen, intern zugänglichen Kellerraum – ein echtes Highlight.

Merkmale

frei ab 31.10.2027
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

702100 €

6.750,96 €/m²

Preis pro Stellplatz

18500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

754.759 €1

Kaufpreis

702.100 €

Kaufnebenkosten

52.659 €

Notarkosten (1,5%)

10.532 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

38.616 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.511 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rissen, Hamburg (22559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Rissen im Westen von Hamburg. Rissen überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zum Naherholungsgebiet Klövensteen bietet einen hohen Freizeitwert.

Weitere Informationen

Sonstiges Fahrstuhl Eigener Gartenanteil Direkt zugänglicher Kellerraum Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Energieeffizienzklasse A++ Massive Bauweise Weiße Wanne (wasserdichter Keller) Fahrradraum im Keller Waschraum im Keller Waschmaschinenanschluss über Wohnung steuerbar Verkauf direkt vom Eigentümer

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Über den Anbieter

Horstmann Bauunternehmen

Alvesloherstr. 39, 24568 Kaltenkirchen

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Online-ID: 2649NDL2HHLS