* Einzigartige Seelage: * unmittelbar am Wasser * Maximale Privatsphäre * absolute Ruhelage * zeitlose Architektur mit klaren Linien * großzügige Räume * panoramatische Fensterfronten * modernste Gebäudetechnik * Vielfältige Wohnungsoptionen - für jeden Lebensstil das Richtige: * vom Penthouse mit Pool bis zur Gartenwohnung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Top 05
Diese hochwertig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m² und überzeugt durch eine großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung. Der zentrale Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 20 m²).
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei separate WCs, einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Speisraum sowie weitere praktische Stauflächen. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für hohen Wohnkomfort und Privatsphäre.
Ideal für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder repräsentatives Wohnen, die großzügige Flächen und eine durchdachte Raumstruktur schätzen.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin
Balkon
Kabelanschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
2256500 €2.256.500 €
14.648,79 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
Anlegerpreis auf Anfrage Tiefgaragen Stellplatz Euro 38.500.-
Lage
Seeboden am Millstätter See (9871)
Direkt am Westufer in Seeboden am Millstätter See entstehen elf Eigentumswohnungen mit dauerhaft privatem Steg und exklusivem eigenen Seezugang. Diese einmalige Verbindung aus Natur, Wasser und Architektur mach das Projekt zu einem unvergleichlichen Rückzugsort mit optimaler Privatsphäre für Menschen, die naturnah, ruhig und beständig leben möchten.
- unmittelbare Nähe zum Ortszentrum - Infrastruktur mit Kaufhäusern Ärzten, Apotheken, Schulen, Gaststätten, Hotels und vieles mehr - direkt an der A10 Autobahn Knoten Spittal/Millstättersee - idealer Ausgangspunkt für Sommer - und Wirntersportziele sowie das westliche Tor zum UNESCO-Biosphärenpark Nockberge.
Weitere Informationen
Sonstiges
Amavi am See - https://amaviamsee.at/
AMAVI AM SEE - https://amaviamsee.at/
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 3.742,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,43 m², Kellerfläche: 8,23 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen
