"Einziehen und loswohnen" - modernes, ansprechendes und junges Einfamilienhaus - inkl. PV Anlage -
Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße von Schwesing. Hübsche, junge Häuser mit freundlichen Nachbarn, einige mit Kindern. Vor einem steht gerade der Postbote am Zaun und hält einen Plausch mit der Mutter, die ihren Nachwuchs auf dem Arm hält. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit Kindern eignet und für Paare, die ein schönes Zuhause wünschen. Das 2017 in Massivbauweise fertiggestellte Haus verfügt über zwei Stockwerke und es hat insgesamt vier Zimmer, das Ganze auf ca. 114 m² verteilt. Die Zukunft kann kommen. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage hat eine Kapazität von ca. 8,9kwp und eine Speicherkapazität von ca. 5kw. Ihre beiden Wagen parken im großen Carport mit Platz für einen Familien-SUV. Die Zufahrt erfolgt über eine breite Auffahrt. Das große Carport hat noch genügend weitere Kapazität zum Abstellen von Fahrrädern und weiteren Gegenständen. Hinter dem Carport wurde ein Raum angebaut, der Ihnen ausreichend Platz für die Werkstatt und Gartengeräte spendet. Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasen: Das ist leicht zu pflegen und bietet Raum für vielerlei Ideen der Nutzung. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der überdachten Terrasse. Sie hat eine tolle Größe und lädt für die Entspannung und auch für Grillabende mit Freunden ein.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
669 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
3.486,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH wird sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer als Maklerin tätig. Ein Maklervertrag mit einem Provisionsversprechen in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen
Geschätzte Gesamtkosten
446.039 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
48.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwesing (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwesing ist eine kleine Gemeinde mit ca. 900 Einwohnern im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein und liegt etwa sechs Kilometer östlich der Kreisstadt Husum. Der Ort ist von der typisch nordfriesischen Marschlandschaft mit weiten Feldern, Wiesen und Entwässerungsgräben geprägt. Schwesing hat einen ruhigen, dörflichen Charakter und ist vor allem landwirtschaftlich geprägt. Viele Einwohner pendeln in das nahegelegene Husum, wo sich zahlreiche Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden. Durch die Nähe zur Nordseeküste und zum Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer bietet die Umgebung zudem gute Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Ausflüge.
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse? Fordern Sie unser ausführliches Farbexposé und weiteren Informationen an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt.
Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen ab.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank Finanzberatung steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept zur Verfügung. Sie erreichen Ihren Baufinanzierungsspezialisten unter 04621 / 98 40 40 Die Vorteile in einer kurzen Übersicht: - günstige Finanzierung - verlässliche Kalkulation - umgehende Kreditentscheidung - staatliche Zuschüsse - Landesfördermittel - auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tim Stöver Selbstständiger Immobilienberater Friedrichstr. 69 24837 Schleswig E-Mail: tim-arne.stoever@db.com Telefon: 04621 9840-40
Aufsichtsbehörde: Stadt Schleswig Internet: www.schleswig.de Anschrift: Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
