Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
Preis auf Anfrage
322 m² • 663 m² Grundstück
Zwei attraktive Stadthäuser in bevorzugter Lage im Zentrum von Geldern
Die beiden Immobilien, die zusammen verkauft werden sollen, bestechen durch ihre zentrale Lage in der Innenstadt von Geldern. Beide Häuser wurden ca.1960 in Massivbauweise erstellt und 2018 komplett hochwertig saniert, sodass sie modernen Ansprüchen gerecht werden. Beide Häuser sind unterkellert. Diese Immobilien sind eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität und Lage legen. Das Ladenlokal wird z.Zt. selbstgenutzt und bei Verkauf geräumt. Details zu den Immobilien: Haus 1 EG Ladenlokal ca. 35 m2 1. OG 46 m2 2. OG 46 m2 Je 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon 3. OG 33 m2 Grundstücksgröße ca. 87 m2 Haus 2 EG 57 m2 OG 70 m2 DG 35 m2 (große Dachterrasse) Je 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon/Terrasse Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum Fahrradschuppen 12 Stellplätze 1 Garage Grundstücksgröße ca. 576 m2 Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei dem Besichtigungstermin vorgelegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Merkmale
663 m² Grundstück
13 Stellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1960
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MWSt Käufercourtage fällig bei notariellem Kaufvertrag
Lage
Geldern (47608)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. www.geldern.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich Rufnummer bearbeiten. Die Daten werden nur zur Beantwortung der Anfrage genutzt und anschließend gelöscht. Uns liegt ein exklusiver Makleralleinauftrag zum Verkauf der Immobilie vor. Offerte freibleibend: Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen ausdrücklich vorbehalten. Die in diesem Exposé gemachten Angaben basieren allesamt auf Informationen, die uns der Verkäufer oder ein Dritter zur Verfügung gestellt hat. Ausgehend von der Richtigkeit dieser Informationen, die wir nur auf offensichtliche Unrichtigkeiten überprüft haben, wurde dieses Exposé erstellt. Für die Richtigkeit der zugrunde liegenden Informationen wird daher keine Haftung übernommen. Dies gilt insbesondere für beschriebene Rechtszustände sowie Abmessungsangaben.
