Mehr Platz für Eure Träume - Familienleben mit Komfort und Zukunft
Acht großzügige Zimmer auf 262,37 m² eröffnen Euch jede Menge Raum zum Leben, Lachen und Entspannen. Mit sechs Schlafzimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genug Platz für große Familien oder alle, die gerne großzügig wohnen. Über zwei Etagen hinweg könnt Ihr Eure Vorstellungen und Wünsche einbringen und das Haus genau so gestalten, wie es zu Euch passt. Ihr entscheidet komplett über Grundriss und Ausstattung - alles ist flexibel. Modernste Energieeffizienzstandards wie KFW40 und KFW55 helfen Euch, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Hier wird Euer Traumhaus zu einem Ort, an dem Ihr Euch frei entfalten könnt.
Merkmale
999,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden sorgen für effektiven Schallschutz und unterstützen Euch beim Energiesparen. Die innovative Haustechnik - mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung - bringt Euch modernen Wohnkomfort. Eine massive Echtholztreppe und beeindruckende 2,75 m Raumhöhe schaffen ein exklusives Ambiente. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für ein angenehmes Klima in allen Räumen. Hochwertige Sanitär- und Haustechnik, moderne Rohrleitungen und ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket bieten Euch ein entspanntes Bauerlebnis. Mit Ausbauanleitungen, individueller Beratung und flexiblen Ausbaupaketen entscheidet Ihr, wie viel Eigenleistung Ihr übernehmen wollt. Die energieeffiziente Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1320089 €1.320.089 €
5.031,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.439.820 €1
Kaufpreis
1.320.089 €
Kaufnebenkosten
119.731 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.801 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
46.203 €
Provision für Käufer (3,57%)
47.127 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grafing, Grafing bei München (85567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung für Euch. Über 40 Jahre Erfahrung und mehr als 27.000 zufriedene Bauherren sichern Euch echte Fachkompetenz. Ihr profitiert von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für ein sorgenfreies Bauprojekt. Wählt das Dienstleistungspaket, das am besten zu Euch passt - ob entspannt, engagiert oder voller Tatendrang. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise schafft Euch ein gesundes Wohnklima. Freut Euch auf zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Heizungsanlage, Elektropaket, Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen. Vom ersten Moment an begleitet Euch eine persönliche und kompetente Beratung. allkauf - Euer Spezialist für individuelle, hochwertige und energieeffiziente Fertighäuser.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bodenplatte Echtholztreppe Effizienzwand Blower-Door-Test 3-fach verglaste Fenster Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Elektropaket Heizungsanlage und -installation Dämm- und Beplankungspaket Bodenbeläge und Innentüren
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Individualität & Gestaltungsfreiheit Kurze Lieferzeiten Nachhaltiges Bauen Umfangreiche Inklusivleistungen Flexible Ausbaupakete Transparente Festpreise Persönliche Betreuung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
