Produktionshalle zum Kauf

Preis auf Anfrage

3.007,5 m² Lagerfläche

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Donautal, Ulm (89079)

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Das Gewerbeanwesen befindet sich in attraktiver Lage im Industriegebiet Donautal in Ulm und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 4.981 m².

Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 3.062 m² und umfasst ein Mehrzweckgebäude mit Produktions-, Lager- und Büroflächen. Das Bestandsgebäude stammt aus dem Jahr 1969 und bietet eine funktionale Aufteilung für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.

Die Büroflächen belaufen sich auf ca. 930 m², wobei das Obergeschoss im Jahr 2018 modernisiert wurde. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 1.670 m² Hallen- und Lagerflächen.

Zusätzlich wurde die Immobilie im Jahr 2017 durch den Anbau einer Produktionshalle erweitert, wodurch moderne Flächen für zeitgemäße Produktionsprozesse sowie zusätzliche Kapazitäten geschaffen wurden.

Durch die Kombination aus Bestandsgebäude und Hallenanbau sowie die Lage in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur bietet die Liegenschaft geeignete Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik und lagerintensiven Bereichen.

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Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank! Stichworte Lagerfläche: 3.007,52 m², Nutzfläche: 4.424,00 m², Gesamtfläche: 4.416,00 m², Bürofläche: 960,36 m², Distanz zum Kindergarten: 0.81, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 3.59, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 5.21