Zentrale 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche + Außenstellplatz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wehr! Diese attraktive 3-Zimmerwohnung sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 83 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare oder für eine kleine Familie. Ein Schlafzimmer ist kleiner geschnitten und würde sich daher auch hervorragend für Homeoffice eignen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Die neue, moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein . Sie verfügt über genügend Platz für eine kleinen Essbereich. Ein Kühlschrank ist jedoch nicht vorhanden.
Der Bodenbelag ist pflegeleicht: In der gesamten Wohnung wurden geschmackvolle Fliesen sowie ein Laminat in Holzoptik verlegt.
Der Einzelkellerraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportequipment oder saisonale Utensilien. Der Außenstellplatz sorgt für eine unkomplizierte Parkmöglichkeit direkt am Haus.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen Balkon und keinen Aufzug hat. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im hinteren Bereich des Hauses.
Die Wohnung ist mit doppeltverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen: 800,00 EUR Kaltmiete Wohnung 30,00 EUR Einbauküche 30,00 EUR Stellplatzmiete 200,00 EUR Vorauszahlung Nebenkosten 1'060,00 EUR Warmmiete
2'400,00 EUR Kaution
+ Die Wohnung steht leer kann kurzfristig bezogen werden. + Haustierhaltung ist nicht erwünscht + Vermietung nur an Mieter mit geregeltem Einkommen
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Wohnraums und machen Sie ihn zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung!
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
+ neue Einbauküche + Außenstellplatz + Einzelkellerraum + Bodenbelag aus Fliesen und Laminat + Badezimmer mit Dusche und Badewanne + kein Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.060 €
Kaltmiete
10 €/m²
830 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2400 €2.400 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Wehr (79664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Wehr ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am Fuße des Hotzenwald und bildet das Tor zum Naturpark Südschwarzwald. Die Kleinstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Umgebung diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Busbahnhof liegt nur ca. 100 Meter entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen und Dokumenten erstellt, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
