Familienfreundliches Mitwachshaus in Heemsen - Ihr Traum vom Eigenheim!
Das Mitwachshaus Flair 148 bietet auf 143 m² alles für Ihre Familie: ein einladendes Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Essbereich, eine praktische Küche und im Obergeschoss drei geräumige Zimmer. Flexibilität ist garantiert, denn sowohl Erd- als auch Dachgeschoss können individuell angepasst werden. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Heemsen - ideal für ein harmonisches Familienleben. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
900 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, robustes Mauerwerk und hochwärmedämmende Außenwände sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Außerdem bietet es Rollläden im gesamten Haus, eine Vorrüstung für Photovoltaik und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung, die für Energieeffizienz sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
417100 €417.100 €
2.916,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
461.188 €1
Kaufpreis
417.100 €
Kaufnebenkosten
44.088 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.257 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.855 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.086 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heemsen (31622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Heemsen ist eine ruhige, naturnahe Gemeinde, ideal für Familien mit guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte und Restaurants. Freizeitangebote fördern die Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Buslinien ist in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Die Städte sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Bundesstraßen sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
