Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bremen / Huchting steht zum Kauf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, was die Wohnung besonders praktisch und alltagstauglich macht. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Das Badezimmer wurde vor etwa zwei Jahren modernisiert und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Walk-in-Dusche. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die zeitlose Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum.
Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus funktionalem Grundriss, moderner Ausstattung und ruhiger Wohnlage.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
Erdgeschoss
Balkon
- Duschbad (ebenerdige Dusche ) - Einbauküche - Elektrik teilweise erneuert - Balkon - Keller - Waschkeller - Bodenbeläge, Fliesen u. Auslegware - Fernwärme - Wärmeverbundsystem - Fenster Kunststoffverglasung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.123,29 €/m²
Hausgeld
328 €328 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchhuchting, Bremen / Huchting (28259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Huchting in Bremen. Dieser charmante Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Huchting zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe bietet. Besonders hervorzuheben ist hier auch die Nähe zum Rolandcenter, sowie Kindertagesstätten und Schulen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut ausgebaut, sodass Sie die Bremer Innenstadt schnell und bequem erreichen können. Gleichzeitig laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltagsleben. Die Lage verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe einer grünen Umgebung - ideal für eine ausgeglichene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 7.50
