Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Thedinghausen
Die 1999 erbaute 3-Zimmer-Wohnung, welche 2025 renoviert wurde, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in dem sich ebenfalls Gewerbeeinheiten befinden.
Alle Räume lassen sich von dem zentralen Flur aus betreten. Auf der linken Seite kommen Sie in das erste Zimmer, welches beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Neben diesem befindet sich das Duschbad, welches 2025 renoviert wurde. Das Schlafzimmer befindet sich direkt daneben. Das vom Flur geradeaus liegende, großzügige sowie helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus wird die ca. 10 m² große Dachterrasse betreten, welche zudem über einen praktischen Abstellraum verfügt. Ein zweiter befindet sich rechts vom Flur. Im separaten Küchenraum wurden bereits 2024 neue Bodenfliesen verlegt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Raum für eine individuelle Gestaltung lässt.
Zudem ist die Wohnung mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Ein PWK-Stellplatz, ein eigener Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradunterstand sind ebenfalls vorhanden.
Merkmale
Bad mit Dusche
Balkon
- drei Zimmer - Dachterrasse - renoviertes Duschbad - PKW-Stellplatz - Dachbodenabteil - zwei Abstellräume
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.576,47 €/m²
Hausgeld
302 €302 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
239.542 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
20.542 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thedinghausen (27321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung überzeugt durch eine zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Thedinghausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, befinden sich in der direkten Nachbarschaft und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen sind im Ort ansässig, während der nahegelegene Baumpark am Schloss Erbhof einen hohen Freizeitwert bietet. Dank der guten Anbindung an die A27 ist die Bremer Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Die Nachbarstädte Achim und Verden liegen ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und sind zusätzlich durch regelmäßige Busverbindungen gut angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 302,00 €. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
