Wohnung 75m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Malinska-Dubasnica
Kaiser Immobilien präsentiert: Exklusive Wohnung mit Panoramablick auf die Bucht von Rijeka und die Insel Cres. Eine moderne Wohnung zum Verkauf in Malinska auf der Insel Krk, gelegen in einer ruhigen Gegend, umgeben von kleineren Gebäuden, Häusern und Wäldern, nur 700 Meter vom Meer entfernt, wenige Gehminuten. Dieses elegante Anwesen verfügt über eine Fläche von 75 m². Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen zweistöckigen Apartmentgebäudes. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Der sorgfältig gestaltete Grundriss ermöglicht eine maximale Raumausnutzung, während große Glasflächen viel natürliches Licht hereinlassen und so eine luftige und angenehme Atmosphäre schaffen. Der größte Vorteil dieses Hauses ist die große Terrasse mit Glaszaun, die einen spektakulären Blick auf die gesamte Bucht von Rijeka und die Insel Cres bietet und es zu einer wahren Oase für diejenigen macht, die täglich Ruhe und Schönheit suchen. Wenn Sie die Wohnung betreten, passieren Sie eine Eingangshalle, die zu verschiedenen Teilen dieses anspruchsvollen Zuhauses führt. Der für den Urlaub reservierte Teil der Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich das zweite Badezimmer in der Nähe befindet und für jeden leicht zugänglich ist. Der soziale Teil des Hauses besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und Küche, das Großzügigkeit und Eleganz ausstrahlt. Die Böden sind mit großen, glänzenden italienischen Keramikfliesen bedeckt, die dem Raum ein anspruchsvolles Aussehen verleihen. Einen besonderen Eindruck hinterlässt die große Balkonwand, die sich komplett öffnen lässt und den Innenraum mit einer großzügigen Terrasse verbindet - ein idealer Ort, um den Morgenkaffee zu genießen, abendliche Zusammenkünfte zu genießen oder einfach bei einem atemberaubenden Panoramablick zu entspannen. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in den kälteren Monaten, während eine moderne Klimaanlage mit Geräten in jedem Raum für optimales Klima zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Fenster sind aus hochwertigen Materialien gefertigt und verfügen über fernbedienbare Rollläden, integrierte Moskitonetze schützen vor Insekten und ermöglichen zugleich eine ungehinderte Zufuhr frischer Luft. Außerdem verfügt die Wohnung über eine vorbereitete Öffnung für einen Schornstein, sodass die Möglichkeit besteht, einen Kamin einzubauen, der zusätzlich zur warmen und gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, sowie zusätzliche Parkplätze für Gäste. Wohnungsinhalt und Zimmergrößen: Flur - 4,64 m² Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - 19,04 m² Badezimmer 1 - 3,19 m² Schlafzimmer 1 - 12,74 m² (mit eigenem Badezimmer) Schlafzimmer 2 - 12,26 m² Badezimmer 2 - 3,19 m² Terrasse - 14,34 m² (berechnet 7,17 m²) Gesamtnettofläche der Wohnung: 68,23 m² Treppenhaus: 2,04 m² Gesamtnettofläche des 2. Stocks: 70,27 m² Bruttogebäudefläche (GBP): 74,75 m² Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein modernes, luxuriöses und komfortables Leben brauchen - von hochwertigen Materialien und intelligenten technologischen Lösungen bis hin zu einer spektakulären Aussicht, die Ihnen den Atem rauben wird. Malinska ist die Perle der Insel Krk, bekannt für ihr kristallklares Meer, ihre Küstenpromenaden und ihre mediterrane Atmosphäre. Hier erwarten Sie Sand- und Kiesstrände, eine hervorragende Gastronomie sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verbindung der Insel Krk mit dem Festland durch eine Brücke, die Sicherheit und die Nähe zur Stadt selbst machen diese Wohnung ideal für ein Familienheim oder eine touristische Investition. Zagreb: ca. 160 km (2 Stunden Fahrt) Rijeka: ca. 50 km (1 Stunde Fahrt) Split: ca. 290 km (3 Stunden Fahrt) Osijek: ca. 380 km (4-5 Stunden Fahrt) Pula: ca. 100 km (1,5 Stunden Fahrt) Zadar: ca. 190 km (2,5 Stunden Fahrt): Triest (Italien): ca. 150 km (2 Stunden Fahrt) Wien (Österreich): ca. 460 km (6 Stunden Fahrt) Ljubljana (Slowenien): ca. 170 km (2 Stunden Fahrt) München (Deutschland): ca. 500 km (6-7 Stunden Fahrt) Venedig (Italien): ca. 220 km (3 Stunden Fahrt) Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute. Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 107-62
Marijana Papic
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