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allkauf haus GmbH
449.491 €
6 Zimmer  •  196,3 m²  •  630 m² Grundstück

Villa zum Kauf • provisionsfrei
449490.7 €
2.289 €/m²
6 Zimmer  •  196,3 m²  •  630 m² Grundstück

Individuelle Stadtvilla in Bechhofen - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und nachhaltig gebaut

Diese exklusive Villa wird individuell projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit großzügigen 6,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 196,34 m² bietet dieses hochwertige Haus mit 5 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 630 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Bechhofen ermöglicht Ihnen ein Leben in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Das Projektkonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses - vom Grundriss bis zur Innenausstattung, alles individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Dabei profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und modernster Fertigungstechnologie, die für höchste Qualität und Energieeffizienz stehen.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 630 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und erfüllt den KfW55-Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich und kostensparend mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltige Wärme erzeugt und Ihnen gleichzeitig niedrige Betriebskosten garantiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Zudem überzeugt die Villa mit einer Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie modernen Sanitärobjekten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
449490.7 €
2.289,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
474.212 €1
Kaufpreis
449.491 €
Notarkosten (1,5%)
6.742 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.732 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.247 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bechhofen (91572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich im beliebten Wohngebiet von Bechhofen, das eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten kommen durch die naturnahe Umgebung und zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten nicht zu kurz. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die umliegenden Städte optimal, sodass Sie jederzeit mobil bleiben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer verbindlichen Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen. Dazu zählen unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sie erhalten detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie professionell begleitet. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Unsere Erfahrung von über 35 Jahren, höchste Qualitätsstandards und eine Vielzahl zufriedener Kunden machen allkauf zu Ihrem verlässlichen Partner beim Hausbau. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 264C99IIDBS7
Referenznummer: 3748-325-kw13-80055
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