Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

197000 €197.000 €

3.237 €/m²

1 Zimmer  •  60,9 m²  •  frei ab sofort

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Schüttorf (48465)

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Diese liebevoll gestaltete Seniorenwohnanlage vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort.

In zwei ambulant betreuten Wohngemeinschaften leben jeweils 12 Seniorinnen und Senioren in barrierefrei gestalteten Zimmern mit rollstuhlgerechten, wohnlich gestalteten Bädern.

Jede Etage verfügt über eine großzügige Gemeinschaftsküche und gemütliche Gemeinschaftsräume, die zum Verweilen, Austauschen und gemeinsamen Aktivitäten einladen. Das Leben in Gemeinschaft und gegenseitige Unterstützung stehen hier im Mittelpunkt. Eine Terrasse auf jeder Etage lädt bei gutem Wetter zum Entspannen ein.

Das engagierte Betreuungsteam der sdn Sozialstation stellt eine 24-Stunden-Betreuung bereit - ideal für Menschen mit Pflegegrad 2 oder höher.

Auch Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Das Gebäude wurde energetisch nach dem KfW-40++-Standard saniert. Ein gemeinschaftlich nutzbares E-Mobil-Konzept unterstützt eine umweltfreundliche Mobilität.

Alle Zimmer sind für mindestens zehn Jahre an die sdn Sozialstation vermietet, was eine langfristig gesicherte Mieteinnahme gewährleistet - auch bei temporärem Leerstand. Gleichzeitig besteht, anders als in klassischen Pflegeheimen, die Möglichkeit zur Eigennutzung.

Sie erwerben ein Pflegeapartment mit einer Grundfläche von 25,85 qm, weitere 35 qm an Gemeinschaftsfläche werden ebenfalls erworben. Dies stellt die insgesamt zu vermietende Fläche dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 579,00 Euro.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen