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499.000 €
4,5 Zimmer  •  127 m²
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Penthouse zum Kauf
499000 €
3.929 €/m²
4,5 Zimmer  •  127 m²

Die Alternative zum Haus: Großzügige Wohnung im Penthouse-Stil

Die Alternative zum Haus: Großzügige Wohnung im Penthouse-Stil

Diese Wohnung ist wie geschaffen für Menschen, die den Komfort eines Hauses schätzen, aber die Vorteile einer großzügigen Wohnung bevorzugen: kein Garten, der gepflegt werden muss, keine Treppen über mehrere Etagen - stattdessen viel Raum, alles auf einer Ebene und ein entspanntes, komfortables Wohngefühl.

Manchmal ist es genau dieser Moment, in dem man erkennt: Was wirklich zählt, ist Raum zum Leben, Freiheit auf einer Ebene und ein Zuhause, das Leichtigkeit statt Verpflichtungen mit sich bringt. Diese außergewöhnliche Wohnung im Penthouse-Stil vereint genau dieses Lebensgefühl.

Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Das weitläufige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft Offenheit auf Wohnkomfort - ein Ort für lange Abende mit Freunden, entspannte Sonntage mit der Familie oder einfach für den Genuss von Ruhe und Weite.

Besonders beeindruckend sind die zwei großen Balkone, die das Wohngefühl nach draußen erweitern. Sie bieten viel Platz zum Durchatmen, für den Morgenkaffee in der Sonne oder ein Glas Wein am Abend - stets begleitet von einer schönen Aussicht über die Böblinger Diezenhalde. Hier entsteht ein Gefühl von Freiheit, das man sonst eher aus einem Haus kennt.

Ob Paare mit Platzanspruch, Best Ager, die sich bewusst verkleinern möchten, ohne auf Großzügigkeit zu verzichten, oder Menschen, die urbanen Komfort mit einem offenen Wohnkonzept verbinden wollen - diese Wohnung bietet die perfekte Balance aus Weite, Komfort und Lebensqualität.

Ein Zuhause für alle, die wissen: Großzügigkeit hat nichts mit der Anzahl der Etagen zu tun, sondern mit dem Gefühl von Raum.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Loggia
  • Garage
- 2 Balkone (Süd und West)
- 1 Garage (zzgl. 20.000,- Euro)
- 2 Bäder
- Eigener "Privatbereich" mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Balkon
- Einbauküche
- Großer Abstellraum
- Aufzug
- Viele Fensterflächen nach drei Himmelsrichtungen
- Und vieles mehr!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1979
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
3.929,13 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Böblingen (71034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Diezenhalde in Böblingen ist ein Wohnstandort, der naturnahes Umfeld und eine gute Erreichbarkeit auf angenehme Weise miteinander verbindet. Der Stadtteil liegt in gewachsener Wohnlage und profitiert von kurzen Wegen ins Grüne. Böblingen selbst ist von vielen Freiräumen und Waldflächen geprägt; nach Angaben der Stadt ist fast die Hälfte der Gemarkungsfläche bewaldet. Dadurch bietet die Umgebung beste Voraussetzungen für Spaziergänge, Bewegung im Freien und eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Gleichzeitig überzeugt die Diezenhalde durch ihre alltagstaugliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in Böblingen und den angrenzenden Stadtbereichen schnell erreichbar.

Der Stadtteil ist zudem gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden: Über die Linien 701 und 721 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Böblingen ZOB und weiterer wichtiger Ziele. Auch Nachtverbindungen über die Diezenhalde sind vorhanden, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Besonders attraktiv ist die Lage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Stadt verbinden möchten. Die Nähe zur Böblinger Innenstadt, zu Arbeitsplätzen in der Region sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Diezenhalde zu einem gefragten Wohnstandort. So vereint der Stadtteil naturnahe Lebensqualität mit einer praktischen und gut angebundenen Lage im Alltag.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen
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Partnerschaft
Online-ID: 264CHLUEHMHI
Referenznummer: 09505
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbH
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