Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
379800 €379.800 €
5.203 €/m²
2 Zimmer • 73 m²
Borgfeld (Querlandstraße 8) - Sonderpreis für die Musterwohnung
Erstklassig Leben in Borgfeld - Der Bau des Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten wurde mittlerweile weitgehend abgeschlossen und die Wohnungen sind bereits an die Erwerber übergeben worden. Die Musterwohnung (WE 2, EG, 2-Zimmer, ca. 73 qm) bieten wir ab sofort zu einem attraktiven Sonderpreis an - profitieren Sie von einem Preisnachlass in Höhe von rd. € 25.000,00. Der Kaufpreis beträgt jetzt noch € 379.800,00 zzgl. Carport/Abstellraum und die Wohnung kann auf Wunsch zeitnah übergeben werden. Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage? Sprechen Sie uns gerne an – um die Erstvermietung kümmern wir uns gern kostenfrei für Sie.
Die umfangreiche Ausstattung und Verarbeitung des Hauses ist entsprechend der besonderen Lage und guten Bauqualität modern und attraktiv. Im Hinblick auf die Aufteilung und Ausstattung der Wohnung möchten wir noch auf die nachfolgenden Details aufmerksam machen:
+ zukunftsorientierte Energieeffizienz als "Effizienzhaus-55" in der Energieklasse A+ inkl. Luftwasserwärmepumpe, 3-Scheiben-Isolierverglasung und dezentraler Lüftungsanlage + großzügige Raumaufteilung und durchdachter Grundriss + Fußbodenheizung + inkl. moderner Einbauküche + attraktiver Vinylboden in allen Wohnräumen und ansprechende Fliesenarbeiten in den übrigen Räumen + Malerarbeiten und elektrische Rollläden + großzügige Terrasse mit eigenem kleinen Garten + Tageslicht-Bad mit großem Duschbereich, attraktiven Sanitärobjekten und modernen Armaturen + Carport mit Abstellraum vor dem Haus mit direktem Zugang in den Garten + Repräsentatives Treppenhaus mit Fahrstuhl bis in jede Wohnebene + kostenlose Erstvermietung für Kapitalanleger
Sie erwerben die Wohnung direkt vom Bauträger mit 5 Jahren Gewährleistung. Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten
Merkmale
Bezug: zeitnah möglich
offene Küche
Personenaufzug
Carport
Gartenanteil
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379800 €379.800 €
5.202,74 €/m²
Preis pro Stellplatz
19800 €19.800 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
406.386 €1
Kaufpreis
379.800 €
Kaufnebenkosten
26.586 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.697 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.899 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Querlandstraße 8, Borgfeld, Bremen (28357)
Das in einer ruhigen Seitenstraße im sehr beliebten Stadtteil Borgfeld realisierte Mehrfamilienhaus beinhaltet nur fünf anspruchsvolle 2-3-Zimmer-Wohnungen. Der Bremer Stadtteil Borgfeld erfreut sich seit jeher großer Beliebtheit. Die Dinge des täglichen Bedarfs und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV - Haltestelle der Straßenbahn 4 in unmittelbarer Nähe - erreicht man die Bremer Innenstadt in etwa 25 Minuten und auch der schnelle Weg zum Autobahnzubringer sorgt für zügige Verbindungen.
Darüber hinaus bietet das nahe gelegene Naturschutzgebiet "Borgfelder Wümmewiesen" viele gute Möglichkeiten für Aktivität und Erholung und dies trägt somit ebenso zu einer hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.
