Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

2.878 €/m²

2,5 Zimmer  •  90 m²  •  2.500 m² Grundstück

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Holtorfsbostel, Regesbostel (21649)

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Naturnah und gleichzeitig mit guter Verkehrsanbindung.
So präsentiert sich das gut ausgestattete, heimelige Einfamilienhaus, dazu ein geräumiges Mobilheim mit Tinyhaus - Charakter, z.B. als Gästehaus nutzbar sowie ein weiteres uriges Häuschen zur Nutzung als Gerätehaus, Lager, Spielhaus oder anderweitiger Nutzung.

Das alles auf einem großen, Waldumrandeten Naturgrundstück wartet diese Immobilie auf neue Eigentümer.
Die Bauweise des Haupthauses entspricht einer Split-Level-Variante, so dass hier das Wohnen auf versetzten Ebenen stattfindet.

Trotz "nur" 90 m² Wohnfläche muss hier im Haupthaus auf keine Annehmlichkeit verzichtet werden.
Sei es die vollflächige Fußbodenerwärmung in Verbindung mit dem Kaminofen, das Wannenbad, eine Sauna oder die voll ausgestattete Einbauküche, hier ist alles für ein Wohlfühlambiente vorhanden.

Auch das Mobilheim bietet eine Rundum - Ausstattung die eine sofortige und zusätzliche Wohnnutzung ermöglicht - hier finden Sie neben den Wohnbereich ein Schlafzimmer, eine Pantry - Küche und ein Duschbad, man kann sagen ein schönes Ferienhaus auf dem eigenen Grundstück.

Da das Grundstück voll umzäunt ist, können sich Haustiere (Hunde) hier frei bewegen ohne Gefahr des Abhandenkommens.

Im Zuge einer individuellen Besichtigung lassen sich sicherlich weitere Besonderheiten dieser Immobilie entdecken.

Provisionshinweis 7140,- Euro Pauschal inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision versteht sich als Pauschale von 7140,- Euro (dies entspricht 6000,- Euro zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges SAT TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 139 kWh, Gas, Baujahr 1974
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.(frb) Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen