Villa 263m2 zum Kauf - Dubrovnik-Neretva, Ston
An der Südseite einer der schönsten Adria-Halbinseln befindet sich eine moderne Villa, die mit ihrer Lage, ihrem Design und ihrer Ausstattung die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Die Villa erstreckt sich über 262 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 400 m großen Grundstück und wurde sorgfältig gestaltet, um jedem Winkel ein Gefühl von Privatsphäre, Leichtigkeit und Eleganz zu verleihen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Entspannungsbereich ein Fitnessraum, ein Whirlpool, eine Sauna und ein zusätzliches WC machen diese Etage ideal für Ihr persönliches Wellness-Vergnügen. Im unteren Bereich der Villa befindet sich der Poolbereich, umgeben von ausgewählten mediterranen Pflanzen und Palmen, der nicht nur zum Sonnenbaden und geselligen Beisammensein einlädt, sondern auch absolute Ruhe mit freiem Blick bietet, der vor Blicken von außen geschützt bleibt. Der beheizte Pool und der Außenbereich vermitteln das Gefühl eines Luxusresorts in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses.
Die erste Etage ist das Herzstück des Hauses ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, verbunden mit einer modernen Küche, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Große Glaswände bieten einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Altstadt von Korcula und schaffen einen Wohnraum mit ständigem Tageslicht.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das gesamte Anwesen ist durch eine durchdachte Raumaufteilung verbunden, die optimale Funktionalität und ästhetische Harmonie bietet.
Die Villa wurde mit modernen Techniken und hochwertigen Materialien erbaut, wobei besonderer Wert auf Wärmedämmung, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt wurde. Ein intelligentes Managementsystem erhöht den Komfort und die Zweckmäßigkeit des täglichen Lebens zusätzlich. Die Zufahrt mit dem Auto zum Anwesen erfolgt über die Rückseite. Dort befindet sich ein privater Parkplatz, der diskret in die Architektur integriert ist. Eine Treppe führt hinunter zum Strand.
Diese Immobilie ist nicht nur ein ideales Zuhause für Familien, die in einer besonderen Lage leben möchten, sondern bietet auch großes Investitionspotenzial. Dank ihrer Lage, ihres Komforts und ihrer Annehmlichkeiten eignet sie sich perfekt für einen gelegentlichen Urlaub am Meer und bietet durch die Vermietung an Touristen auch eine zusätzliche Einnahmequelle. Direkt unterhalb des Hauses befindet sich ein Strand mit Restaurant, Café und Surfschule. Der Ort gilt als einer der attraktivsten Orte zum Windsurfen und Kitesurfen in diesem Teil der Adria.
Der Kauf dieser Immobilie wird durch einen transparenten und klaren Zahlungsplan ermöglicht, der sich an den Bauphasen orientiert. Bei Vertragsunterzeichnung werden 30 % des Betrags gezahlt, weitere 30 % nach Abschluss der Bauarbeiten, weitere 20 % nach Fertigstellung der Öffnungen und der Fassade, 10 % nach Abschluss aller Arbeiten und Bestätigung durch den Bauleiter, während die restlichen 10 % nach Erhalt der Baugenehmigung gezahlt werden.
