Bürofläche zur Miete
15 €
/m²
2.029 m² Bürofläche • teilbar ab 282 m²

Moderne Büroflächen im LESKANPark Köln - flexibel & sofort verfügbar

Im LESKANPark stehen mehrere Büroeinheiten in unterschiedlichen Häusern und Obergeschossen zur Verfügung: Haus 5, 2. OG mit 561,75 m² (sofort) sowie Haus 5, 3. OG mit 344 m² (sofort), beide mit Küche und Aufzug und als grundrissanpassbar beschrieben; zusätzlich Haus 41a, 2. OG mit 282 m² (sofort), unmöbliert, grundrissanpassbar, jedoch ohne Küche und ohne Aufzug. Perspektivisch verfügbar sind Haus 3, 5. OG mit 441 m² ab 01.04.2026 (u. a. Domblick, Klimaanlage, Küche, Aufzug) sowie Haus 65, 3. OG mit 400 m² ab 01.04.2026 (Neubau 2023, Aufzug).

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
teilweise klimatisiert

. Küche/Teeküche je Einheit teilweise vorhanden
. Aufzug teilweise vorhanden
. Grundriss teilweise anpassbar
. Klimaanlage teilweise vorhanden
. Besonderheiten je Einheit (z. B. Domblick)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Monatliche Miete

15 €/m²

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3-4 Monatsnettomiete
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Lage

Dellbrück, Köln (51069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Osten von Köln im Stadtteil Dellbrück in einem etablierten Büro- und Gewerbeumfeld mit Campus-Charakter und mehreren Gebäudeteilen. Der Standort ist für Unternehmen interessant, die eine professionelle Arbeitsumgebung mit flexibel skalierbaren Flächen suchen - von einzelnen Etagenlösungen bis zu mehreren Einheiten innerhalb des Areals. Im Stadtteilumfeld sind Angebote des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie grundsätzlich vorhanden, und innerhalb des Kölner Stadtgebiets ist eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr typischerweise gegeben; dadurch bleibt der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher gut nutzbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Services

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars LaufenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264DCIYIE7PP

Referenznummer: 4815/G5/E1

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