Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Recklinghausen - Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet
Dieses projektiert Einfamilienhaus in Recklinghausen bietet Ihnen auf 159 m² Wohnfläche und 5 Zimmern genügend Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Komfort und Privatsphäre. Das 386 m² große Grundstück schafft eine ideale Balance zwischen Außenbereich und Wohnfläche. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass Ihre Wünsche und Bedürfnisse vollständig berücksichtigt werden.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch nachhaltige Holzrahmenbauweise aus, die nicht nur ein angenehmes Raumklima schafft, sondern auch energieeffiziente Niedrigenergie-Standards (KfW40 und KfW55) erfüllt. So schonen Sie die Umwelt und profitieren von niedrigen Energiekosten. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Die Bodenbeläge wählen Sie nach Ihrem Geschmack aus - ob edler Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder gemütlicher Teppichboden, alle Varianten bieten hochwertige Qualität und Komfort. Parkett besticht durch natürliche Optik und Langlebigkeit, Vinyl ist widerstandsfähig und einfach zu reinigen, während Teppichboden Wärme und Behaglichkeit vermittelt.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
446889 €446.889 €
2.810,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
500.828 €1
Kaufpreis
446.889 €
Kaufnebenkosten
53.939 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.703 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.048 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.234 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Recklinghausen (45659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Recklinghausen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und schaffen eine familienfreundliche Umgebung. Zudem laden Parks und Naherholungsgebiete zum Entspannen und sportlichen Aktivitäten ein, was die Lebensqualität erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro
Home 9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-9
