Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €

2.250 €/m²

8 Zimmer  •  100 m²  •  2.000 m² Grundstück

---

Neureut, Freyung (94078)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses Einfamilienhaus in Freyung bietet auf zwei Etagen großzügigen Platz für die ganze Familie. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder fröhlich durch den großen Garten tollen, während Sie auf der Terrasse den Blick ins satte Grün genießen.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Freyung schenkt auf zwei Etagen und rund 100 m² Wohnfläche reichlich Raum für alle, die Ihnen wichtig sind. Acht Zimmer verteilen sich harmonisch: vier behagliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ebenerdigen Garten, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein im letzten Jahr komplett modernisiertes Badezimmer mit Dusche, WC und wohliger Fußbodenheizung.

Zusätzlich bieten ein Keller mit direktem Gartenzugang von der Waschküche aus und je ein praktischer Abstellraum pro Etage viel Stauraum für Spielzeug, Vorräte oder Hobbyutensilien. Ein separates Gäste-WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen mit Öl, während neue Fenster im Bad, in der Abstellkammer und in den Dachschrägen (Einbau 2023) bereits für zeitgemäßen Standard sorgen.

Das weitläufige, vollkommen ebene und vollständig umzäunte Areal von 2.000 m² lädt zum Leben, Spielen und Entspannen ein. Ein gepflegter Garten mit eigenem Gartenhaus, zwei Garagen sowie weitere Stellplätze machen den Außenbereich besonders attraktiv. Zusätzlich wertvoll: Auf dem Gelände sind zwei weitere, unabhängige Baugrundstücke ausgewiesen - eine seltene Gelegenheit für langfristige Planungen oder zusätzliche Wertschöpfung.

Kurzer Rundgang: Im hellen Eingangsbereich empfängt Sie ein freundliches Treppenhaus, das in beide Etagen und in den Keller führt. Im Erdgeschoss erwartet Sie rechts eine praktische Abstellkammer, gegenüber die Küche. Weiter rechts liegt das frisch gestaltete, barrierefreie Bad. Daneben folgt ein Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ebenerdigem Übergang in den Garten - hier öffnet sich der wunderbare Blick ins Grüne.

Zurück im Treppenhaus, oben angekommen, gelangen Sie links auf den Balkon und rechts zu den Wohnräumen. Dort finden Sie das Gäste-WC, eine weitere Abstellkammer und drei behagliche Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls Balkonzugang hat. Aus allen Räumen schweift der Blick über die friedliche, grüne Landschaft.

Das Haus wartet auf Ihre persönliche Note - es bietet die perfekte Basis, um es mit eigenen Ideen, Farben und Liebe in ein echtes Familiennest zu verwandeln.

Dieses Anwesen birgt nicht nur Quadratmeter, sondern vor allem die Chance auf ein erfülltes, gemeinsames Leben inmitten der Natur. Lassen Sie sich von der ruhigen Atmosphäre und dem großen Potenzial verzaubern. Fordern Sie gerne weitere Unterlagen an, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nehmen Sie direkt Kontakt auf - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen.

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben zu dieser Immobilie basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen