3 Zimmer • 103 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete
1.540 €
3 Zimmer • 103 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Drei Zimmer, zwei Dachterrassen und Stellplatz - Moderne Neubauwohnung in zentraler Lage
Die hier angebotene 3 Zi.-Penthousewohnung mit ganzen 103 m² befindet sich im 3. OG eines Neubaus, der am Rande der Au-Wiesen und in zweiter Reihe zur Rissener Straße errichtet wurde. Mit dem Neubauprojekt "Wedeler Tor" entstand ein modernes und urbanes Wohnquatier, das keine Wünsche offen lässt.
Im Mittelpunkt steht das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Dachterrasse.
Das Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort und ermöglicht einen weiteren Zugang zur Dachterrasse. Hightlight: das eigene Duschbad, welches direkt vom Schlafzimmer aus zu begehen ist.
Das dritte Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, verfügt über einen eigenen Balkon und bietet somit eine ganz private Rückzugsmöglichkeit.
Ein weiteres Bad mit Wanne verleiht der Wohnung zusätzlichen Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss garantiert Ordnung und Sauberkeit.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Bäder sind modern gefliest. Die Küche ist mit weißen Ober- und Unterschränken, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Spüle und Kühlschrank ausgestattet.
Neben einem Kellerraum steht selbstverständlich auch ein TG-Stellplatz zur Verfügung.
Die Ausstattung im Überblick: - Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Bädern - Wannenbad und Duschbad - Fußbodenheizung - moderne Einbauküche - Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss - zwei Dachterrassen - bodentiefe Fenster - Video-Türsprechanlage - moderne Heizungsanlage - Fahrstuhl - TG-Stellplatz - Kellerraum - Fahrradraum zur gemein. Nutzung
Merkmale
frei ab 01.09.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
1.950 €
Kaltmiete
14,95 €/m²
1.540 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
4620 €4.620 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Wedel (22880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Wedel leben Sie in einem bevorzugten Elbvorort mit gut 34.500 Einwohnern. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen und bietet zahlreiche öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar. Zudem bietet Wedel ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie Schwimmen, Segeln, Reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit.
Weitere Informationen
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Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein
