Haus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 172 m² 83 m² Grundstück Kleinsachsenheim Sachsenheim 74343

Haus zum Kauf
349000 €
2.029 €/m²
6 Zimmer • 172 m² • 83 m² Grundstück

Historisches Haus...

...in ruhiger Lage!

Dieses urige Haus, das ursprünglich ein großes Gebäude war, wurde unter drei Eigentümern in Stockwerkseigentum umgewandelt. Zu diesem Eckhaus gehört die Hälfte einer Scheune, mit dem gesamten Gewölbekeller, sowie ein eigener Garten. Die gesamte Hoffläche ist zur gemeinschaftliche Nutzung. Der Garten von ca. 83 qm ist alleiniges Eigentum.

Die Fundamente stammen aus dem Jahr 1621, daher steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Über die Jahre wurden Erneuerungen durchgeführt. Das Eckhaus wurde zuletzt in den 90ern saniert und beinhaltet Zweizimmerwohnung. Im Erdgeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 qm und im ersten Obergeschoss eine Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 96 qm.

Ein echtes Unikat!

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Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Denkmalschutz-Afa
83 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Stellplatz

* nur noch streichen mehr ist nicht zu tun

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1621
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

2.029,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

383.900 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

34.900 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (3%)

10.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleinsachsenheim, Sachsenheim (74343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige zentrale Lage in Kleinsachsenheim

Weitere Informationen

Sonstiges * Stockwerkseigentum
* Scheune
* Carport
* Zweifamilienhaus
* Gewölbekeller
* Einbauküche Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen