Werkstatt/Montageräume/Lager im UG - befahr- und beheizbar
Diese Gewerbefläche befinden sich im UG eines metallverarbeitenden Betriebs. Die Zufahrt ist über eine ca. 3,75 m breite Abfahrt gesichert.
Raumhöhen von 3,20 m, bzw. 2,88 m unter dem Sturz lassen eine vielseitige Nutzung zu. Zwei WC´s stehen im UG, separat vom Treppenhaus zugänglich, zur Verfügung. .
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Nach Ihren Anforderungen in Bezug auf Heizung, Wasserverbrauch und Abfallentsorgung orientieren sich die Nebenkosten.
Der Energieausweis ist bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Bodenbelag: Stein
Folgende Ausstattung finden Sie vor:
-geschliffener, befahrbarer Betonboden
-Fußboden- und Deckenheizung, regelbar für einzelne Bereiche
-großes Sektionaltor mit Eingangstüre
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
1,19 % inkl. MwSt.
Kaution
10.000,00 €
Lage
Otterfing (83624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Gebäude finden Sie am Rande des Gewerbegebiets von Otterfing. Zum S-Bahnhof sowie den Möglichkeiten der Verpflegung benötigen Sie je nach Gehweise zwischen 10 und 15 Minuten.
Otterfing ist ein begehrter Wohnort mit rund 5000 Einwohnern. Für den täglichen Bedarf stehen Bäcker und Metzger, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Supermarkt zur Verfügung. Frisches Gemüse nach Saison können Sie auch direkt beim Bio-Bauernhof erwerben. Für Ihren Nachwuchs finden Sie hier Gemeinde-, Pfarr- und Montessori Kindergärten, die Grundschule und Einrichtungen zur Schüler Mittagsbetreuung. Sämtliche weiterführende Schulen stehen im nahen Holzkirchen zur Verfügung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke komplettieren die Grundversorgung.
Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, dem Tegernsee oder dem Leitzachtal.
Das Objekt liegt am Rand des Gewerbegebiets mit Blick über freie Wiesen.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Hallenhöhe: 2,28 m, Lage im Gewerbegebiet
