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1.100 €
3 Zimmer  •  95 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
1.100 €
3 Zimmer  •  95 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.08.2026

Über diese Immobilie

Willkommen in der Anne-Frank-Straße, im charmanten Stadtteil Kassel-Niederzwehren. Diese moderne und bezugsbereite Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 95 Quadratmetern Platz und Komfort. Sie verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer und großer Wohndiele sowie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und bodenebener Dusche. Genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort auf dem Balkon, der sich über eine Fläche von 15 Quadratmetern erstreckt – perfekt für entspanntes Sonnen und Relaxen im Freien. Der Balkon kann von drei Zimmern aus stufenlos begangen werden. Eine funkgesteuerte Sonnenschutzmarkise gehört dazu. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Alle Etagen sowie der Wasch/Trockenraum und Keller sind bequem mit dem Aufzug ohne Hindernisse zu erreichen. Es zeichnet die Wohnung attraktiv für verschiedene Lebenssituationen, älteren Personen-kreis und Rollstuhlfahrer aus. Auf Wunsch steht Ihnen ein Stellplatz unmittelbar am Hauseingang gegen Aufpreis zur Verfügung. Eine fast neue Einbauküche "weiss" mit Markeneinbaugeräten macht das Kochen zum Vergnügen. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, selbstverständlich mit Aufzug zu erreichen, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage dieser Wohnung ist sehr zentral. In unmittelbarer Nähe findet sich die Bushaltestelle Anne-Frank-Straße, die nur 100 Meter entfernt ist, sowie die Haltestellen Wilhelm-Busch-Straße. Diese Anbindungen ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit zur Kasseler Innenstadt, zum Fernbahnhof und Bergpark Wilhelmshöhe. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der ALDI Nord, REWE, Rossmann und weitere Geschäfte nur etwa 500 Meter entfernt, Schulen und Kirchen sind in der nahen Umgebung vorhanden. Feinschmecker werden die Vielfalt an Restaurants zu schätzen wissen, die in einem Umkreis von 600 Metern liegen. Egal, ob Sie Lust auf traditionelle deutsche Küche oder internationale Spezialitäten haben, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zusammenfassend bietet Ihnen diese von mir privat vermietete Wohnung in meinem ruhigen Wohnhaus in Kassel-Niederzwehren den perfekten Rahmen, um sich wohlzufühlen. Die Kombination Wohnkomfort in einer erstklassigen und zentralen Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Hinweis! In Ihrer Bewerbung geben Sie mir bitte folgende Angaben bekannt: - Anzahl der einziehenden Personen - ggf. Tierrasse - derzeitiger Wohnsitz - derzeitig ausgeübter Beruf - Nationalität - kann Einbauküche übernommen werden

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 15 m²)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2004
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.280 €
Kaltmiete
11,58 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
80 €
Kaution
2200 €

Lage

address-icon
NiederzwehrenKassel (34134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

GeroldPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 264DZUQVLFC7
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