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allkauf haus Südwest
399.875 €
4 Zimmer  •  159,3 m²  •  678 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
399875 €
2.511 €/m²
4 Zimmer  •  159,3 m²  •  678 m² Grundstück

Individuell geplanter Bungalow in Nister - Komfort trifft auf Flexibilität und Nachhaltigkeit

Dieser projektiert aufgebaute Bungalow ist perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Mit einer Wohnfläche von 159,28 m² bietet das Haus auf einem großzügigen 678 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Nister ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Die offene Gestaltung mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer, sorgt für ein komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Dank der KfW55 Energieeffizienz ist das Haus besonders nachhaltig und energiearm - ideal für umweltbewusstes Wohnen.

Merkmale

  • 678 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Kein Keller
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet hochwertige Bauteile wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören zudem Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung unterstützt Sie beim Innenausbau, der flexibel gestaltet werden kann - ganz nach Ihren Vorstellungen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
399875 €
2.510,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
442.142 €1
Kaufpreis
399.875 €
Notarkosten (1,5%)
5.998 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.999 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nister (57645)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Nister in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur, sodass Sie hier ein harmonisches und familienfreundliches Lebensumfeld genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte beim Bau Ihres Traumhauses. Durch unsere Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie erleben Sie volle Planungssicherheit ohne versteckte Kosten. Unsere drei Dienstleistungspakete "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Das Ausbaukonzept von allkauf macht Ihr Hausbauprojekt kosteneffizient und individuell planbar. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 264E33WGD2D2
Referenznummer: WW-01062026-Lifetime7.4
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