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739.689 €
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  714 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
739689 €
4.306 €/m²
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  714 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus für Ihre Familie - Raumwunder mit persönlicher Note

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf etwa 171,77 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, großzügigen Platz für die ganze Familie. Ihnen stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen gestaltet. Das großzügige Grundstück von ca. 713,98 m² lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Ihr neues Zuhause entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie die Raumaufteilung flexibel an Ihren Lebensstil anpassen können. Ein großer Dachboden bietet weiteren Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung kombiniert mit einem durchdachten Raumkonzept schafft eine behagliche Wohlfühlatmosphäre für Sie und Ihre Familie.

Merkmale

  • 714 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Zur modernen Ausstattung zählt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und den KfW55-Standard erfüllt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz und hohen Wohnkomfort. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, elegante Bodenbeläge, stilvolle Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine separate Dusche, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Dämm- und Beplankungspakete garantieren hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise steht für erstklassige Materialqualität und präzise Fertigung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
739689 €
4.306,28 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
806.778 €1
Kaufpreis
739.689 €
Notarkosten (1,5%)
11.095 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.889 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.407 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.698 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Peiting (86971)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bau- und Lieferzeiten sowie die garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit unserem inkludierten Dienstleistungspaket Free Time übernehmen wir wichtige Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete sind genau auf Ihre Wünsche abgestimmt - egal, ob Sie den Innenausbau komplett professionell durchführen lassen oder selbst gestalten möchten.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und gut verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten

Die effiziente und umweltbewusste Wärmepumpe nutzt die Umgebungswärme, senkt Ihre Energiekosten und trägt aktiv zum Klimaschutz bei. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein modernes, energiesparendes Zuhause.

Während des gesamten Bauvorhabens begleitet Sie allkauf mit umfassender Sicherheit und kompetenter Beratung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus, das mit hoher Qualität, Flexibilität und kurzen Bauzeiten überzeugt. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und gestalten Sie Ihr allkauf Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Lena SchusterDein Kontakt
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