Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 448 m² großen Grundstück mit Garten und befindet sich in Bad Laasphe-Volkholz.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich auf vier Zimmer, Küche und Bad verteilen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung.
Somit ist die Immobilie ideal für junge Familien, die das gemütliche Wohnen bevorzugen.
Merkmale
448 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Überdachte Terrasse - Stellplatz - Keller
---
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Treppenhaus Dachgeschoss: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer
Extras: - überdachte Terrasse - Stellplatz - Grundstück mit Garten
Zu dem Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnung vor. Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.349,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.777 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
16.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Volkholz, Bad Laasphe (57334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volkholz liegt am Oberlauf der Lahn, eingebettet in einem idyllischen Tal. Der recht kleine Ort besticht vor allem durch seine wundervolle Umgebung. Volkholz ist nach fast allen Seiten umsäumt von Mittelgebirgskämmen, die zum Wandern und zum Genießen der noch unverbrauchten Natur einladen. Inmitten von Laub- und Nadelwäldern findet der Betrachter viele Tier-, Vogel- und Pflanzenarten. Volkholz besteht eigentlich aus drei Ortsteilen, nämlich aus Volkholz selbst, aus Glashütte und Welschengeheu. In Welschengeheu ist man der Lahnquelle am nächsten. Außerdem befinden sich noch Sieg- und Ederquelle in der näheren Umgebung. Das bereits über 650 Jahre alte Dorf ist land- und forstwirtschaftlich geprägt. Dies ist auch heute noch sichtbar. Ein weiterer Erwerbszweig für die Bewohner des Ortes war die Eisenindustrie im angrenzenden Siegerland. Da Volkholz verkehrsgünstig direkt an der Landstraße L 719 zwischen Bad Laasphe und Siegen liegt, war und ist dies auch heute nach wie vor immer noch der Fall. Durch diese gute Anbindung ergeben sich optimale Möglichkeiten für Ausflugsfahrten oder einfach nur für einen Einkaufsbummel nach Bad Laasphe, oder, wer eine halbe Stunde Fahrt in Kauf nehmen will, nach Siegen oder Marburg. Wer also Ruhe und Entspannung liebt, der ist in Volkholz goldrichtig aufgehoben.
Quelle: www.stadt-badlaasphe.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022
