Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Dresden-Plauen – Nachmieter gesucht
Zur Vermietung steht eine stilvolle Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit klassischem Altbaucharakter. Bereits das Gebäude vermittelt mit seiner architektonisch ansprechenden Fassade und den historischen Details einen hochwertigen Eindruck. Im Inneren präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und einladend. Besonders prägend ist der Wohnbereich mit seinem markanten, halbrunden Erker, der sich hervorragend als Essplatz oder atmosphärischer Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Tageslicht und unterstreichen die freundliche Raumwirkung. Das Parkett verleiht den Wohnräumen zusätzlich eine warme und hochwertige Ausstrahlung.
Die separate Küche sowie das Bad ergänzen die Wohnung um funktionale und alltagstaugliche Qualitäten. Insgesamt entsteht ein stimmiges Wohnkonzept, das klassischen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Nach den Regelungen bzw. Gepflogenheiten des bisherigen Mietverhältnisses war eine Hundehaltung nicht vorgesehen. Verbindlich sind die im Zuge der Neuvermietung mit dem Vermieter zu klärenden Vorgaben.
Voraussetzung für die Nachmiete ist die Übernahme ausgewählten, zur Wohnung passenden und maßgefertigten Inventars gegen Ablöse. Hierzu zählen:
Einbauküche mit indirekter Beleuchtung inkl. Geschirrspüler, Herdset mit Ceranfeld und Backofen, Flachschirmhaube und Mikrowelle:
EUR 4.060 VB
Einbauschränke im Flurbereich und Garderobe mit indirekter Beleuchtung inkl. Kühl- und Gefrierkombination:
EUR 1.680 VB
Plisseeanlagen in Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer:
EUR 1.400 VB
Darüber hinaus können bei Interesse weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Einzelheiten, Umfang und Konditionen sind nach Absprache mit dem Mieter zu klären.
Hinweis: Im Zuge der Neuvermietung kann sich die Höhe der Mietkosten ändern. Maßgeblich sind die mit dem Vermieter neu zu vereinbarenden Konditionen. Es besteht eine Indexmietvereinbarung.
Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Altbauensemble in Dresden-Plauen. Das gepflegte und repräsentative Gebäude fügt sich harmonisch in das gewachsene städtische Umfeld ein und verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung und die attraktive infrastrukturelle Lage. Die Technische Universität Dresden ist in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar und macht den Standort insbesondere für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeitende und Universitätsangehörige interessant. Eine Haltestelle mehrerer Buslinien (62, 63 und 85) befindet sich unmittelbar gegenüber dem Wohnobjekt. Darüber hinaus ist der S-Bahnhof Dresden-Plauen in ca. 5 Gehminuten erreichbar und ergänzt die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Dresdner Altstadt ist mit dem ÖPNV in rund 10 Minuten bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, darunter beispielsweise ein Lidl-Markt, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird dies durch eine sehr gute lokale Infrastruktur mit zwei Bäckereien sowie einer hohen Dichte an Arztpraxen und Friseursalons. Abgerundet wird das Umfeld durch ein vielseitiges gastronomisches Angebot mit unterschiedlichen kulinarischen Ausrichtungen. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit Altbaucharme, guter Anbindung und urbaner Infrastruktur suchen. Die Kombination aus gepflegtem Wohnumfeld, durchdachter Ausstattung und der Nähe zur TU Dresden macht dieses Angebot besonders attraktiv.
