Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €

4.187 €/m²

2 Zimmer  •  52,3 m²  •  5. Geschoss

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Wien (1100)

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"2 Zimmer Eigentumswohnung inkl. Kfz-Stellplatz - Nähe Matzleinsdorferplatz"

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung inkl. PKW-Abstellplatz in zentraler Lage von Wien, die sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessant ist.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 1994 erbauten, gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Sie verfügt über:
Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich.
Schlafzimmer mit ruhiger Lage und Blick in den Innenhof
Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

EUR 146,34 Betriebskosten (inkl. 10% Ust.)
EUR 20,87 Betriebskosten Parkplatz (inkl. 20% Ust.)
GESAMT EUR 167,21

EUR 65,61 Rücklage (Wohnung+Parkplatz)

EUR 42,87 Warmwasser-Akonto (inkl. 10% Ust.)
EUR 49,10 Heizkosten-Akonto (inkl. 20% Ust.)
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Der Preis NUR € 219.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage