Bürofläche zur Miete 20 € 5 Zimmer 207,8 m² Bürofläche Wien 1010

Bürofläche zur Miete
20 €
/m²
5 Zimmer • 207,8 m² Bürofläche

Repräsentatives Altbaubüro am Schottenring - Klimatisiert mit Blick auf die Börse

Die ca. 208 m² große Bürofläche überzeugt durch großzügige Räume, hohe Decken und eine hochwertige Ausstattung. Das Gebäude selbst beeindruckt mit einem palastartigen Stiegenhaus, Deckenfresken, Marmorsäulen und einem modernen Lift.

Die Fläche ist vollständig klimatisiert und bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit einem großen Einbaukasten. Die Büroeinheit verfügt über eine riesige, moderne Küche, Duschmöglichkeiten und sanierte Sanitäranlagen. Edles Fischgrät-Eichenparkett unterstreicht die elegante Atmosphäre. Von den Räumen genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf das Börsegebäude sowie einen weitreichenden Fernblick.

Dieses Büro eignet sich ideal als repräsentativer Kanzleisitz oder Unternehmensstandort im Herzen von Wien-Innere Stadt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Personenaufzug
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A++

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Gesamtmiete

5.725,12 €

Nettokaltmiete

20 €/m²

4.156,60 €

Betriebskosten

424,03 €

Heizkosten

176,07 €

Umsatzsteuer

916,13 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt

Kaution

3-6 Bruttomonatsmieten (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 4.156,60 EUR

Lage

Wien (1010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses exklusive Altbaubüro (Top 11) befindet sich im 3. Obergeschoss eines prachtvollen historischen Gebäudes am Schottenring im 1. Wiener Gemeindebezirk (Innere Stadt) - eine der gefragtesten Geschäftsadressen Wiens. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Liegenschaft wird von der Donau Versicherung AG verwaltet. Das Objekt vereint historischen Charme mit modernster technischer Ausstattung (Klimaanlage, moderner Lift). Stichworte Nutzfläche: 207,83 m², modernisiert: Die Einheit präsentiert sich in einem kürzlich hochwertig renovierten Zustand., Mindestmietdauer: 3 Jahre

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Über den Anbieter

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Magdalena Lemut, BSc (WU)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264EW1AJ772J

Referenznummer: IVG-O-13197/11