Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Saarbrücken - Ihr neues Zuhause mit Komfort und Energieeffizienz
Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Saarbrücken, das auf rund 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Wünsche bietet. Vier helle Zimmer laden dazu ein, ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet zu werden. Drei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche garantieren Ihnen komfortables Wohnen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit im Alltag. Der Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als praktischer Stauraum oder als Ihr persönlicher Rückzugsbereich.
Merkmale
411 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Die exklusive Ausstattung erfüllt all Ihre Ansprüche: Wählen Sie aus verschiedenen Bodenbelägen, von warmem Holz bis hin zu pflegeleichten Fliesen, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Eine moderne Wärmepumpe sorgt umweltfreundlich für angenehme Temperaturen und ermöglicht Ihnen den KfW55-Energiestandard zu genießen. Jedes Haus von allkauf ist ein Niedrigenergiehaus und entspricht den aktuellen Standards für Neubauten, was Ihnen nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten sichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
368000 €368.000 €
2.984,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.418 €1
Kaufpreis
368.000 €
Kaufnebenkosten
44.418 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.520 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.920 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Malstatt, Saarbrücken (66113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Saarbrücken. Die Lage verbindet ruhige Wohnqualität mit zentraler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, wodurch der Standort besonders familienfreundlich ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Mit über 40 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen exzellente Qualität und viele inklusive Leistungen im Basispreis. Egal, ob Sie selbst mit anpacken möchten oder lieber Unterstützung durch unsere Experten wünschen - wählen Sie Ihr persönliches Dienstleistungspaket und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie Udo Krummel heute unter 0170-85 20 555 oder per E-Mail an udo.krummel@allkauf.de.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
