Gestalten Sie Ihr neues Zuhause: 3,5 Zimmer-Wohnung, 2.OG mit Aufzug, Duplex u. Stellplatz
Kurzbeschreibung
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause: 3,5 Zimmer-Wohnung, 2.OG mit Aufzug, Duplex u. Stellplatz
Objekt
Diese großzügig geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der gut geschnittene Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zusätzlich Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gestalten.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Loggia
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
- Aufzug - Loggia - Einbauküche - Bad mit Dusche, Badewanne + zusätzlichem WC und Waschmaschinenanschluss - Gäste WC - Zentralheizung - Gegensprechanlage mit Elektrischem Türöffner
Zur Wohnung gehören ein Duplex-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz, die jeweils für 5.000,00€ zusätzlich erworben werden müssen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberhausen, Augsburg (86154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot unterbreitet Ihnen den die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% incl. gesetzlicher Ust. fällig. Der Makler wird auch für die Verkäuferseite tätig werden und deshalb wird der Verkäufer auch provisionspflichtig werden gem. dem gesetzlichen Bestellerprinzip. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH daher nicht.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Nada Todorovic Selbstständige Immobilienberaterin Sommestraße 39 86156 Augsburg E-Mail: nada.todorovic@db.com Telefon: 0157 73636299
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,61 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2018
