Wohnung zum Kauf 179.500 € 2,5 Zimmer 71 m² Schramberg 78713

Wohnung zum Kauf
179500 €
2.528 €/m²
2,5 Zimmer • 71 m²

Nette 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Blick in die Natur!

Diese kleine, aber feine Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über 2 1/2 Zimmer mit einer Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung wurde 2025 saniert und modernisiert. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Ausblick in die Natur.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

179500 €

2.528,17 €/m²

Hausgeld

160 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

197.451 €1

Kaufpreis

179.500 €

Kaufnebenkosten

17.951 €

Notarkosten (1,5%)

2.693 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.975 €

Provision für Käufer (3%)

5.385 €

Grundbucheintrag (0,5%)

898 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schramberg (78713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schramberg ist eine Stadt im mittleren Schwarzwald. Sie ist nach der etwa 25 Kilometer südöstlich gelegenen Kreisstadt Rottweil die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rottweil.

Mit dem Auto erreicht man Schramberg über die Bodenseeautobahn A 81 Stuttgart - Singen, Ausfahrt Rottweil und dann über die Bundesstraße 462, oder von Westen über die B 294 Bretten - Freiburg.

Die Stadt Schramberg verfügt über ein Notariat, ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, zwei Grundschulen sowie drei Grund- und Hauptschulen.
Außerdem bietet die Stadt einige Sport- und Freizeitanlagen sowie Kultur und Sehenswürdigkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 101,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1985

* Gartenanteil
* Ein Stellplatz kann von der Stadt gemietet werden und
ist schon beantragt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen