Architektentraum mit vollunterkellertem Wohnhaus + Nebengebäude als Büro / Ordi + Saunahaus + Garage
Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter 0664 57 89 000 Iris Mann.
Die Liegenschaft umfasst - das Wohnhaus mit rd. 143 qm Wohnfläche - 89 qm Keller - ein Nebengebäude mit rd. 51 qm Wohnfläche (welches als Ordination genutzt wurde) - Garage - Saunahaus im Garten
Die besondere Fassade und die großen Glasfronten prägen die Charakteristik dieser Immobilie.
Weitere Informationen, die genaue Lage und das Besichtigungsvideo übermitteln wir bei näherem Interesse.
Merkmale
901 m² Grundstück
Keller
Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2012
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
885000 €885.000 €
4.561,86 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Kappel am Krappfeld (9321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses besondere Architektenhaus befindet sich rd. 20 Autominuten von Klagenfurt und nur 10 Minuten von Sankt Veit an der Glan, in Kappel am Krappfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
KAUFNEBENKOSTEN des Käufers: - 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr - Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif - Geringe Barauslagen für Behördeneingaben - Übergabe nach Vereinbarung
Stichworte
Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Kellerfläche: 89,00 m², Bundesland: Kärnten
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
