Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im Ortsteil Riensberg, der eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung bietet.
Die Wohnung mit einer Fläche von knapp 47 Quadratmetern liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die stimmige Aufteilung und die gute Belichtung geben der kleinen Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Sie bietet ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Tageslichtbad. Außerdem verfügt sie über einen besonders schönen Außenbereich, der das kleine Highlight dieser Wohnung ist. Seit 2011 ist die Wohnung an eine sympathische Mieterin vermietet. Ein Auszug ist nicht vorgesehen.
Ein eigener Kellerraum, ein Platz für die Waschmaschine und ein Trockenraum ergänzen das Angebot. In unmittelbarer Nähe stehen diverse öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Sie sind neugierig geworden? Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage
Merkmale
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Loggia
Zweizimmerwohnung - Baujahr 1964 - Wohnfläche ca. 46,18 m²
- Ein Schlafzimmer - Wohnzimmer mit angrenzender, sehr gut geschnittener Loggia - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - kleine Küche (Pantry-Style) - Abstellraum in der Wohnung
- privater Kellerraum - Gemeinschaftsflächen: Trockenraum und Fahrradkeller - Waschmaschinenstellplatz im Keller - freie Stellplätze vor dem Haus verfügbar
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1964
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
2.815,07 €/m²
Hausgeld
287 €287 €
Provision für Käufer
3,57%Käufer-Provision (inkl. 19 % ges. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
143.741 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
13.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riensberg, Bremen (28213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwachhausen (Riensberg) ist ein gehobener und sehr beliebter Ortsteil Bremens, der sich durch seine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und historischen Villen. Die Nähe zu zahlreichen Parks und Grünflächen macht Riensberg besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Menschen.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Größere Einkaufszentren und die Bremer Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.
In Riensberg gibt es eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Universität Bremen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Dieser Ortsteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Riensberg mit der Bremer Innenstadt und anderen Stadtteilen. Der Hauptbahnhof Bremen ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahn A27 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Hannover und Hamburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paulina Mikolajczuk
Um Verzögerungen bei der Zusendung des Exposés zu vermeiden, geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.kensington-rotenburg.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und damit unabhängige Immobilienmakler ist ein rechtlich selbständiges Unternehmen bzw. handelt eigenverantwortlich.
3,57 % Käufer-Provision (inkl. Der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen, 1 Etagen
