Wohnung zur Miete 700 € 2 Zimmer 62,1 m² 3. Geschoss frei ab 01.07.2026 Wesertor Kassel 34117

Wohnung zur Miete
700 €
2 Zimmer • 62,1 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026

2-Zimmer-Wohnung mit EBK direkt an der Uni in saniertem Mehrfam.Haus

Der 1930 errichtete Altbau wurde in 2016/2017 grundlegend saniert und bietet den Topstandard unseres Jahrzehnts! Parkettfußboden, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, eine Einbauküche mit Elektroherd und Spülmaschine sowie einer Dachterrasse runden dieses Angebot ab. Der vorhandene Kühlschrank gehört nicht zur Küche. Ein Bezug der Wohnung ist bereits vorzeitig ab 01.06.2026 in Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich. Im Kellergeschoss ist der Wohnung ein Abstellraum zugewiesen.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
vermietet
3. Geschoss
Bodenbelag: Parkett

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küchenzeile ohne Kühlschrank
- Dachterrasse

Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme der Städt. Werke auch die Verbrauchskosten für Wasser sind neben der Heizung direkt an die Versorgungsträger vom Mieter anzumelden und zu bezahlen. Lt. des jetzigen Mieters liegen seine Vorauszahlungen dafür bei ca. 80€. Endenergiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 70,1, EEK: B.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Baujahr Heizung 2017

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

810 €

Kaltmiete

11,28 €/m²

700 €

Nebenkosten

110 €

Kaution

2100 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Lage

Wesertor, Kassel (34117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Wohnung liegt in zentraler Citylage nahe die Haltestelle Katzensprung und dem UniCampus Holländ. Platz. Die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Doch nicht nur die Lage überzeugt, sondern die komplette Ausstattung der Wohnung.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Wohnungsangebot richtet sich an Berufstätige und Studenten. Haustierhaltung nicht gestattet! der Vermieter ist an einer langfristigen Neuvermietung interessiert und wird im Mietvertrag eine Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten vorsehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2017