Wohnung zur Miete

625 €

2 Zimmer  •  57,2 m²  •  1. Geschoss

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Bungerhof, Delmenhorst (27751)

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Hinweise:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte ausschließlich per E-Mail - zusammen mit einem Kurzprofil zu Ihrer Person (Alter, Art der ausführenden Berufstätigkeit, Haustiere Ihres Haushaltes, Wunsch des Einzugstermines).

Die Eigentümer wünschen eine Vermietung an lediglich eine Person mit einem eigenen und regelmäßigen Einkommen.

Achtung! Eine positive Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge ist Voraussetzung für eine Besichtigung.


Basisdaten:

- Art der Immobilie: Wohnung im 1. Obergeschoss
- Kaltmiete: 625,00 € pro Monat
- Betriebskostenvorauszahlung: 165,00 € pro Monat zzgl. Strom
- Kaution: 1.250,00 € einmalig
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche: ca. 57,21 m²
- Anzahl der Zimmer: 2
- Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2022
- Keller: 1 Kellerraum
- Parkmöglichkeiten: gemeinschaftlicher Parkplatz
- Endenergieverbrauch: 110,00 kWh
- Energieeffizienzklasse: D
- bezugsfrei: 01.06.2026 oder nach Absprache


Objektbeschreibung:

Lassen Sie sich diesen Schatz nicht entgehen!
Erfreuen Sie sich an einer im Jahr 2024 liebevoll und umfangreich sanierten Wohnung im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Anlage ist ruhig gelegen in einer 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr.

Diese Wohnung besticht durch lichterfüllte Räumlichkeiten und wartet nun auf eine neue Mieterin oder einen neuen Mieter mit hohen Ansprüchen an den eigenen Lebensraum.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, 1 Küche inklusive neuer Einbauküche, 1 neues Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizung, 1 Schlafzimmer, 1 Vorratskammer.

Ein großer, eigener Kellerraum dient Ihnen als Abstellfläche.

Der Hausgemeinschaft steht eine Parkfläche direkt vor dem Haus zur Verfügung und kann von jeder Wohnpartei genutzt werden.

In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 165,00 € pro Monat sind bereits alle umlegbaren Betriebs- sowie die Heiz- und Wasserkosten enthalten.
Hinzu kommen lediglich die eigenen Verbrauchskosten für Strom, welche direkt mit dem Versorger abzurechnen sind.

Die Haltung eines Hundes und / oder einer Katze ist in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Besonderheiten & Extras - umfangreich saniert in 2024
- neue Einbauküche
- neues Badezimmer
- neue Zimmertüren
- neuer und wertiger Vinyl-Fußbodenbelag
- Süd-Loggia
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Parkplatz Sonstiges Hinweise:
Die Objektbeschreibung basiert auf unseren persönlichen Eindrücken bzw. Wahrnehmungen und wurde nicht KI-generiert.
Die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, Pläne u.a. stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektdaten/Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Geldwäsche:
Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend